interpelacja

Zakaz amortyzacji obowiązuje także najemców

Skoro właściciele budynków i lokali mieszkalnych nie mogą ich amortyzować, to tym bardziej prawo to nie przysługuje najemcom, którzy ponoszą nakłady na wynajmowany (cudzy) dom lub mieszkanie – wyjaśnił wiceminister finansów Jarosław Neneman w odpowiedzi na poselską interpelację.

Przypomnijmy, że od 2022 r. obowiązuje zakaz amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych oraz praw do takich nieruchomości (art. 16c pkt 2a ustawy o CIT i art. 22c pkt 2 ustawy o PIT). W przepisach mowa jest jednak wyłącznie o budynkach, lokalach i prawach do nich, należących do ich właściciela lub współwłaściciela. Brak jest natomiast jakiejkolwiek regulacji, która jednoznacznie zakazywałaby amortyzowania inwestycji w obcym środku trwałym. Zwróciliśmy na to uwagę w artykule „Amortyzacja inwestycji zabroniona nie tylko dla właściciela” (DGP nr 57/ 2023).