VAT od usług pośrednictwa w zakresie krótkotrwałego wynajmu nieruchomości – zmiana interpretacji

Szef KAS uznał, że podstawą ustalania miejsca świadczenia i opodatkowania usług pośrednictwa w zakresie krótkotrwałego wynajmu nieruchomości położonych za granicą powinny być przepisy art. 28b ustawy o VAT – w przypadku gdy nabywcą tych usług jest podatnik, albo 28d ustawy o VAT – w przypadku gdy nabywcą tych usług jest osoba niebędąca podatnikiem. Nie należy natomiast w tym przypadku stosować art. 28e ustawy o VAT, czyli przepisu określającego miejsce świadczenia i opodatkowania VAT według miejsca położenia nieruchomości. Konsekwencją zmiany stanowiska jest zmiana dotychczasowej praktyki rozliczania usług pośrednictwa najmu krótkoterminowego w stosunku do nieruchomości położonych za granicą. W części przypadków będzie to oznaczało konieczność opodatkowania świadczonych usług pośrednictwa w Polsce. Zmieni się też sposób ich wykazywania w ewidencji i deklaracji VAT, a także – w przypadku usług, do których stosuje się art. 28b ustawy o VAT – powstanie obowiązek składania informacji podsumowujących.