Wyrok WSA w Warszawie z dnia 11 czerwca 2024 r., sygn. III SA/Wa 1876/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Matylda Arnold – Rogiewicz (sprawozdawca), Sędziowie sędzia WSA Ewa Izabela Fiedorowicz, sędzia WSA Jacek Kaute, po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 11 czerwca 2024 r. sprawy ze skargi P. M., P. M. i T. M. na postanowienie Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w W. z dnia [...] czerwca 2023 r. nr [...] w przedmiocie przyznania własności nieruchomości na rzecz licytanta oddala skargę.

Uzasadnienie

Z akt sprawy wynika, że Naczelnik Urzędu Skarbowego w O. (dalej: "NUS") 4 października 2022 r. przeprowadził pierwszą publiczną licytację z nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej działkę ewidencyjną nr [...] obr. [...] położonej w O. przy ul. [...], dla której Sąd Rejonowy w O. [...] Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr [...], będącej własnością P. M., P. M. i T. M. (dalej: "Skarżący", "Strony") (po 1/3 udziału). Dnia [...] grudnia 2022 r. NUS wydał postanowienie nr [...] o przybiciu na rzecz licytanta – K. M., który podczas pierwszej licytacji nieruchomości zaoferował najwyższą cenę - 1.221.090,00 zł. Postanowieniem z [...] lutego 2023 r. nr [...], Dyrektor Izby Administracji Skarbowej w W. (dalej: "DIAS") utrzymał w mocy ww. postanowienie organu pierwszej instancji.

Pismem z 9 marca 2023 r. nr [...] NUS wezwał K. M. do złożenia ceny nabycia z potrąceniem wadium w kwocie 161.200,00 zł, tj. uiszczenia kwoty 1.059.890,00 zł. K. M. 16 marca 2023 r. wpłacił na konto organu egzekucyjnego kwotę 1.059.890,00 zł.

Postanowieniem z [...] marca 2023 r. nr [...] NUS przyznał K. M. własność przedmiotowej nieruchomości. W uzasadnieniu wskazał, że postanowieniem z [...] grudnia 2022 r. nr [...] udzielił K. M. przybicia na rzecz ww. nieruchomości będącej przedmiotem egzekucji. Postanowienie to stało się ostateczne. Dnia 16 marca 2023 r. K. M. wpłacił na rachunek bankowy Naczelnika Urzędu Skarbowego w O. kwotę 1.059.890 zł, przy uwzględnieniu złożonego wadium w kwocie 161.200,00 zł. NUS poinformował także, że po stwierdzeniu, iż to postanowienie stanie się ostateczne, niezwłocznie sporządzi plan podziału kwoty uzyskanej z egzekucji. W planie podziału stwierdzi, które z ujawnionych praw i roszczeń osobistych ciążących na nieruchomości wygasają, a które pozostają. Postanowienie zostało doręczone K. M. 12 kwietnia 2023 r., pełnomocnikowi Skarżących 27 kwietnia 2023 r. oraz wierzycielom: R. M.– 17 kwietnia 2023 r., Prezydentowi Miasta O. – 12 kwietnia 2023 r., Zakładowi Ubezpieczeń Społecznych Inspektorat w O. -12 kwietnia 2023 r.