Wyrok SN z dnia 5 czerwca 2024 r., sygn. II CSKP 2118/22

5 czerwca 2024 r.

Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:

Prezes SN Joanna Misztal-Konecka (przewodniczący)
‎SSN Marcin Krajewski (sprawozdawca)
‎SSN Piotr Telusiewicz

po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 5 czerwca 2024 r. w Warszawie
‎skargi kasacyjnej A. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W.
‎od wyroku Sądu Okręgowego w Olsztynie
‎z 21 września 2021 r., V Ga 107/21,
‎w sprawie z powództwa S.K.
‎przeciwko A. spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w W.
‎o wydanie nieruchomości,

1. oddala skargę kasacyjną,

2. zasądza od A. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W. na rzecz S.K. 2700 złotych zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

(E.M.)

Marcin Krajewski Joanna Misztal-Konecka Piotr Telusiewicz

UZASADNIENIE

Wyrokiem z 21 września 2021 r. Sąd Okręgowy w Olsztynie oddalił apelację pozwanej A. sp. z o.o. w W. od wyroku Sądu Rejonowego w Olsztynie z 26 stycznia 2021 r., którym nakazano pozwanej opuszczenie, opróżnienie z rzeczy i wydanie powodowi S. K. nieruchomości położonej w S. przy ulicy […], oznaczonej jako działka nr […], o powierzchni 2005 m², dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie prowadzi księgę wieczystą nr […].

Sąd Okręgowy w całości zaakceptował ustalenia faktyczne Sądu pierwszej instancji, zgodnie z którymi w dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla wymienionej nieruchomości wpisani są jako właściciele w 1/2 części B. K. i K. K. na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej oraz w 1/2 części S. K.. Na wniosek powoda S. K. w stosunku do nieruchomości prowadzone jest postępowanie o zniesienie współwłasności, które postanowieniem Sądu Rejonowego w Olsztynie z 29 czerwca 2017 r. zostało zawieszone na podstawie art. 177 § 1 pkt 4 k.p.c. Prawomocnym wyrokiem Sądu Rejonowego w Olsztynie z 10 stycznia 2018 r. oddalono powództwo S. K. przeciwko K. K. i A. sp. z o. o. w W. o ochronę posiadania nieruchomości. W toku tego postępowania A. sp. z o.o. oświadczyła, że nie ma żadnego tytułu prawnego do nieruchomości i jedynie wykonuje na niej czynności w ramach umowy zlecenia.