Postanowienie SN z dnia 23 maja 2024 r., sygn. II CSKP 113/24

23 maja 2024 r.

Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:

SSN Dariusz Dończyk (przewodniczący)
‎SSN Monika Koba (sprawozdawca)
‎SSN Marta Romańska

po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 23 maja 2024 r. w Warszawie
‎skargi kasacyjnej N. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w K.
‎od postanowienia Sądu Okręgowego w Krakowie
‎z 13 listopada 2019 r., II Ca 2021/19,
‎w sprawie z wniosku N. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w K.
‎z udziałem S. i O.
‎o wpis roszczenia o zawarcie umowy przyrzeczonej,

uchyla zaskarżone postanowienie i przekazuje sprawę Sądowi Okręgowemu w Krakowie do ponownego rozpoznania oraz rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.

Monika Koba Dariusz Dończyk Marta Romańska

UZASADNIENIE

Wnioskodawczyni N. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w K. ( dalej także jako: „N.”) domagała się wpisania w dziale III księgi wieczystej nr […] prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Krakowa Podgórza w Krakowie roszczenia o zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości. Podstawę wpisu stanowiły zawarte w formie aktu notarialnego umowa przedwstępna sprzedaży z 22 listopada 2016 r. oraz aneks do tej umowy z 9 sierpnia 2017 r.

W rozpoznawanym przypadku strony umowy przedwstępnej ustaliły, że przyrzeczona umowa sprzedaży zostanie zawarta najpóźniej do 30 czerwca 2017 r., a aneksem przedłużyły ten termin do 31 stycznia 2018 r. Wniosek o wpisanie roszczenia o zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży został natomiast złożony 24 maja 2018 r., czyli po upływie uzgodnionego przez strony terminu zawarcia umowy przyrzeczonej.