Wyrok SN z dnia 10 kwietnia 2024 r., sygn. II CSKP 1189/22

10 kwietnia 2024 r.

Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:

Pierwszy Prezes SN Małgorzata Manowska (przewodniczący)
‎SSN Agnieszka Jurkowska-Chocyk (sprawozdawca)
‎SSN Mariusz Łodko

po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 10 kwietnia 2024 r. w Warszawie
‎skargi kasacyjnej Spółdzielni S. w T.
‎od wyroku Sądu Okręgowego w Gliwicach
‎z 12 listopada 2020 r., III Ca 844/20,
‎w sprawie z powództwa Gminy Tarnowskie Góry
‎przeciwko Spółdzielni S. w T.
‎o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym,

uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania Sądowi Okręgowemu w Gliwicach, pozostawiając mu rozstrzygnięcie o kosztach postępowania kasacyjnego.

Agnieszka Jurkowska-Chocyk Małgorzata Manowska Mariusz Łodko

UZASADNIENIE

Gmina Tarnowskie Góry domagała się uzgodnienia treści księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach nr KW […] z rzeczywistym stanem prawnym poprzez wykreślenie w dziale III wpisu „Nieruchomość w użytkowaniu Gminnej Spółdzielni „S.”
‎w T.” oraz obciążenia pozwanej kosztami postępowania.

Pozwana Gminna Spółdzielnia „S.” w T. w odpowiedzi na pozew wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie na rzecz pozwanej zwrotu kosztów postępowania.

Apelację od powyższego orzeczenia złożyła powodowa Gmina. Po jej rozpoznaniu Sąd Okręgowy w Gliwicach zmienił zaskarżony wyrok w ten sposób, że uzgodnił treść księgi wieczystej nr […] prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach z rzeczywistym stanem prawnym przez wykreślenie z działu III księgi wieczystej ograniczonego prawa rzeczowego „nieruchomość w użytkowaniu Gminnej Spółdzielni "S." w T.” i orzekł o kosztach postępowania za obie instancje.

Rozstrzygając sprawę sądy powszechne ustaliły, że Gmina T. jest wpisana w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach nr […] jako właściciel działki numer [...] położonej w T. obręb R., na podstawie decyzji Wojewody […] nr […] z 4 stycznia 1995 r. Gmina nabyła tę zabudowaną nieruchomość położoną w dzielnicy S. nieodpłatnie. W dziale III ww. księgi wieczystej wpisane jest prawo użytkowania na rzecz Gminnej Spółdzielni „S.” w T. Prawo wpisano na podstawie decyzji nr […] Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w T.z 13 maja 1972 r.