Dłużnik nie może żądać lokalu zastępczego na etapie postępowania egzekucyjnego

Prowadzę firmę rodzinną. Kupiłem na licytacji komorniczej lokal. Wpłaciłem już całą sumę, a sąd wydał postanowienie, którym przysądził mi własność nieruchomości. Pojawił się jednak problem, bo dłużnik złożył zażalenie na to postanowienie i żąda przyznania prawa do innego lokalu (socjalnego). Czy sąd może uznać jego roszczenie?

Po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych lub postanowienia o ustaleniu ceny nabycia i wpłaceniu całej ceny przez Skarb Państwa sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności. Jest to zgodne z art. 998 kodeksu postępowania cywilnego (dalej: k.p.c.). Na postanowienie to przysługuje zażalenie. Jego podstawą nie mogą być uchybienia sprzed uprawomocnienia się przybicia.