Wyrok WSA w Łodzi z dnia 5 czerwca 2024 r., sygn. II SA/Łd 348/24

Dnia 5 czerwca 2024 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Robert Adamczewski (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 5 czerwca 2024 roku sprawy ze sprzeciwu M. D. od decyzji Łódzkiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Łodzi z 22 marca 2024 roku Nr 55/2024, znak: WOP.7721.26.2024.DB w przedmiocie nakazu przeprowadzenia kontroli i ekspertyzy stanu technicznego budynku mieszkalnego oddala sprzeciw. MR

Uzasadnienie

II SA/Łd 348/24

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z 22 marca 2024 r. (Nr 55/2024, znak: WOP.7721.26.2024.DB) Łódzki Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego uchylił w całości decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla Powiatu Łódzkiego Wschodniego z 15 stycznia 2024 r. (Nr 6/2024, znak: PINB.5162.7.2022.AS), którą na podstawie art. 62 ust. 3 ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tj.: Dz.U. z 2023 r., poz. 682 ze zm.) [dalej: ustawa – Prawo budowlane] nakazano J. B., T. B. i M. D.:

1. przeprowadzenie niezwłocznie kontroli stanu technicznego budynku mieszkalnego jednorodzinnego zlokalizowanego na działkach o nr ewid. gruntu [...], obręb [...], gmina [...], polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia, kontrolą tą powinny być objęte również wszystkie instalacje, w które wyposażony jest budynek;

2. wykonanie ekspertyzy stanu technicznego przedmiotowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego obejmującej sposób doraźnego zabezpieczenia obiektu,

3. przedłożenie Powiatowemu Inspektorowi Nadzoru Budowlanego dla Powiatu Łódzkiego Wschodniego dokumentów wskazanych w punkcie 1 i 2, w terminie do 31 maja 2024 r.

i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji.

Z akt sprawy wynika, że postępowanie w sprawie stanu technicznego spornego budynku wszczęto z urzędu. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla Powiatu Łódzkiego Wschodniego 15 września 2022 roku przeprowadził czynności kontrolne w miejscowości [...] na działkach o nr ewid. [...]. Przedmiotem kontroli był budynek mieszkalny jednorodzinny zlokalizowany na terenie nieruchomości podzielonej geodezyjnie na trzy działki o nr ewid. gruntu [...]. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym w całości podpiwniczony. Budynek na planie prostokąta o wymiarach 7,35 m x 9,53 m i wysokości w kalenicy 7,5 m. W budynku od strony zachodniej w północnym i południowym narożniku znajduje się weranda z wejściem do budynku. Od strony wschodniej zlokalizowany jest ganek. Do werandy od strony południowo-zachodniej przylega zadaszony taras. Budynek posadowiony jest na fundamentach murowanych. Ściany piwnic z cegły pełnej. Wewnętrzne ściany konstrukcyjne piwnicy i parteru murowane. Ściany zewnętrzne (osłonowe) o konstrukcji drewnianej. Wszystkie ściany poddasza wykonano w konstrukcji drewnianej. Stropy międzykondygnacyjne drewniane. Budynek przekryty dachem drewnianym, dwuspadowym, pokrytym papą oraz częściowo od strony północnej blachą. Budynek wzdłuż granicy pomiędzy działką [...] a działkami [...] podzielony został na dwa odrębne lokale poprzez wykonanie ściany (częściowo murowanej, częściowo drewnianej).