Wyrok WSA w Kielcach z dnia 27 czerwca 2024 r., sygn. II SA/Ke 187/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Krzysztof Armański, Sędziowie Sędzia WSA Renata Detka, Sędzia WSA Beata Ziomek (spr.), , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 27 czerwca 2024 r. sprawy ze skargi P. spółki komandytowej na decyzję Wojewody Świętokrzyskiego z dnia 29 stycznia 2024 r., znak: IR.I.7840.7.5.2023 w przedmiocie odmowy zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z 29 stycznia 2024 r. znak: IR.I.7840.7.5.2023 Wojewoda Świętokrzyski utrzymał w mocy decyzję Starosty Ostrowieckiego Nr 308/2023 z 20 października 2023 znak: AB.6740.232.2023.SP o odmowie zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenia P. Sp. Komandytowa, pozwolenia na budowę 4 budynków handlowo-usługowych wraz z instalacjami wewnętrznymi oraz infrastrukturą towarzyszącą (w tym wiaty śmietnikowe, wiaty na wózki, stacja transformatorowa), budowę pylonu reklamowego, budowę parkingu dla samochodów osobowych na 210 miejsc postojowych, na działkach Nr [...] w O. przy ul. C.

W uzasadnieniu decyzji organ odwoławczy wyjaśnił, że podstawę rozstrzygnięcia organu I instancji stanowił art. 35 ust. 5 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 682 ze zm.), dalej Pb. Starosta Ostrowiecki przyjął, że:

1) projektowany obiekt jest obiektem handlu wielkopowierzchniowego i może być lokalizowany wyłącznie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,

2) nieprawidłowo obliczono powierzchnię sprzedaży,

3) brak oświadczenia sprawdzającego o sporządzeniu projektów zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej, aktualnego na datę dokonanych poprawek,

4) brak uzgodnienia rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz rzeczoznawcy do spraw higieniczno-sanitarnych projektów po dokonanych zmianach.