Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 23 maja 2024 r., sygn. II SA/Rz 49/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Piotr Godlewski /spr./ Sędziowie WSA Paweł Zaborniak AWSA Jolanta Kłoda-Szeliga Protokolant starszy specjalista Anna Mazurek-Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 maja 2024 r. sprawy ze skargi M. O. na decyzję Podkarpackiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Rzeszowie z dnia 13 listopada 2023 r. nr OA.7721.25.8.2023 w przedmiocie legalizacji budynku I. uchyla zaskarżoną decyzję i decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] z dnia 11 września 2023 r. nr PINB.5160.4.3.2021; II. zasądza od Podkarpackiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Rzeszowie na rzecz skarżącego M. O. kwotę 997 zł /słownie: dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych/ tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

II SA/Rz 49/24

U z a s a d n i e n i e

Przedmiotem skargi M.O. jest decyzja Podkarpackiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Rzeszowie (dalej: PWINB) z 13 listopada 2023 r. nr OA.7721.25.8.2023 dotycząca legalizacji budynku.

Jak wynika z akt administracyjnych sprawy, w trakcie kontroli przeprowadzonej przez pracowników Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w [...] (dalej: PINB) 24 lutego 2021 r. na działce [...] w miejscowości B., stanowiącej własność Gminy [....], ustalono, że znajduje się na niej obiekt budowlany w kształcie litery "L" o konstrukcji drewnianej obity deską elewacyjną, przykryty dachem dwuspadowym. Konstrukcja budynku posadowiona jest na fundamentach betonowych na całej długości ścian. Od strony wejścia głównego do budynku wykonany jest zadaszony taras z elementów drewnianych. Budynek posiada instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz c.o. W wydzielonej części krótszej budynku wstawiony jest piec c.o. na paliwo stałe, podłączony do komina dymowego. W pomieszczeniu znajduje się ubikacja oraz umywalka.

W dniu kontroli stwierdzono, że budynek wykorzystywany jest jako obiekt handlowy (sklep wielobranżowy) i znajduje się w odległości 2,72 m od słupka granicznego znajdującego się pomiędzy działkami nr [...]. Właścicielka budynku – E.W. oświadczyła, że budynek powstał ok. 1991-1993 r., ale nie posiada żadnych dokumentów potwierdzających legalność jego budowy. Budynek jest w stanie w jakim znajdował się w dacie zakupu w 2012 r. Poprzednim właścicielem i inwestorem obiektu budowlanego byli Z. i D.Z. Ustalono, że przedmiotowy budynek wybudowany został bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę.