Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 13 czerwca 2024 r., sygn. II SA/Sz 240/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz, Sędziowie Asesor WSA Krzysztof Szydłowski,, Sędzia WSA Joanna Wojciechowska (spr.), Protokolant starszy inspektor sądowy Aneta Ciesielska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 13 czerwca 2024 r. sprawy ze skargi Prokuratury Okręgowej na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

W dniu [...] r. T. S. (dalej "inwestor") złożył do Burmistrza wniosek wydanie warunków zabudowy dla budowy budynku wielorodzinnego.

W dniu [...] r. Burmistrz wydał inwestorowi decyzję nr [...] o warunkach zabudowy dla inwestycji na działce nr [...] obręb [...]

Uczestnikami postępowania byli: Prokuratura Okręgowa , W. W., K. W., E. K.-C., Gmina M.

Prokuratura Okręgowa (dalej "skarżąca") złożyła odwołanie od ww. decyzji.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze wydało w dniu [...] r. decyzję nr [...], w której uchyliło decyzję organu I instancji i przekazało sprawę temu organowi do ponownego rozpoznania. W ocenie organu odwoławczego, organ I instancji w sposób niewystarczający uzasadnił parametry w postaci 90% powierzchni zabudowy kondygnacji garażowo-technicznej, wysokości elewacji frontowej oraz wysokości budynku.

W dniu [...] r. organ I instancji na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 r. poz. 775 ze zm.; dalej "K.p.a"), art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 w zw. z art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2023 r. poz. 977 ze zm.; dalej "u.p.z.p.") wydał decyzję nr [...] o warunkach zabudowy na rzecz inwestora dla inwestycji na działce nr [...] obręb [...], polegającej na budowie wielorodzinnego budynku wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu z dopuszczeniem funkcji usługowej w parterze budynku.