Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 4 czerwca 2024 r., sygn. II SA/Rz 152/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Paweł Zaborniak Sędziowie WSA Maria Mikolik AWSA Jolanta Kłoda-Szeliga /spr./ Protokolant starszy specjalista Anna Mazurek-Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 czerwca 2024 r. sprawy ze skargi J. B. i M. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Rzeszowie z dnia 13 grudnia 2023 r. nr SKO.415/382/2023 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję i decyzję Burmistrza Miasta [...] z dnia 8 sierpnia 2023 r. nr GPM.6730.73.2022; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Rzeszowie na rzecz skarżących J. B. i M. W. kwoty po 500 zł /słownie: pięćset złotych/ tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia 13 grudnia 2023r. nr SKO.415/382/2023 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Rzeszowie (dalej: SKO bądź Kolegium) po rozpatrzeniu odwołania J.B. i M.W. (dalej: Skarżący), od decyzji Burmistrza Miasta (...) (dalej : organ I instancji) z dnia 8 sierpnia 2023 r. znak: GPM.6730.73.2022 w sprawie ustalenia na wniosek D. sp. z o.o. (dalej: Inwestor bądź Wnioskodawca), warunków zabudowy - działając na podstawie art. 104 § 1 i art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j.: Dz. U. z 2023 r. poz. 775 ze zm.- dalej K.p.a.) oraz art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1 i 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 2023 r. poz. 997 ze zm. – dalej p.z.p.) - utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.

Z treści zaskarżonej decyzji wynika, że na wniosek Inwestora organ I instancji, pierwotnie wydaną decyzją z dnia 28 listopada 2022r. ustalił warunki zabudowy dla inwestycji pod nazwą: "Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym" na terenie części działki nr ewid. (...) położonej w (...) przy ul. (...), która to decyzja została uchylona decyzją SKO z dnia 18 stycznia 2023 r., z uwagi na brak prawidłowego określenia obszaru analizy.