Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 15 lutego 2024 r., sygn. II SA/Sz 902/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Sokołowska (spr.) Sędziowie Asesor WSA Joanna Świerzko-Bukowska Sędzia WSA Joanna Wojciechowska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 15 lutego 2024 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej [...] na decyzję Wojewody z dnia [...] r. nr [...](1) w przedmiocie sprzeciwu w sprawie zgłoszenia robót budowlanych oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją dnia 19 czerwca 2023 r., Starosta Powiatowy w G., na podstawie art. 30 ust. 6 pkt. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 682, ze zm.), dalej jako "u.p.b.", oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 775 ze zm.), dalej jako "k.p.a." - po rozpatrzeniu zgłoszenia z dnia 14 czerwca 2023 r. dokonanego przez M. N., działającą w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej [...] z/s w P., dalej jako "wnioskodawczyni", "strona", "skarżąca", zgłosił sprzeciw wobec zamiaru budowy obiektu tymczasowego - stróżówki, na nieruchomości przy ul. [...] w m. P. gm. R., na działce o numerze geodezyjnym [...] w obrębie P., na okres od 20.06.2023 r. do 16.12.2023 r.

W uzasadnieniu organ wyjaśnił, że nieruchomość, o której mowa we wniosku, jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu geodezyjnego P. wraz z Kanałem [...] w obrębie geodezyjnym N. w gminie R., uchwalonym uchwałą Rady Gminy R., z dnia 7 grudnia 2019 r., Nr [...] (ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego z 7 stycznia 2020 r. poz. [...]), dalej jako "mpzp" i znajduje się na obszarze o symbolu B. [...]

Zgodnie z rozdziałem 6 § 13 ust. 2 pkt. 2 w/w planu, zakazuje się lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych oraz obiektów usługowo - handlowych, za wyjątkiem terenów, dla których ustalenia szczegółowe dopuszczają taką lokalizację.

W ocenie organu I instancji, posadowienie obiektu tymczasowego – stróżówki, w miejscu wskazanym w zgłoszeniu narusza ustalenia planu miejscowego, stąd też koniecznym było wniesienie sprzeciwu na podstawie art. 30 ust. 6 pkt. 2 u.p.b.