Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 7 maja 2024 r., sygn. II SA/Wr 78/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Władysław Kulon Sędziowie: Sędzia WSA Olga Białek (spr.) Sędzia WSA Wojciech Śnieżyński Protokolant: Starszy asystent sędziego Katarzyna Grott po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 7 maja 2024 r. sprawy ze skargi B. K. na decyzję Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 16 listopada 2023 r. Nr 1111/2023 w przedmiocie zgłoszenia sprzeciwu do zawiadomienia o zakończeniu rozbudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego o pomieszczenie rekreacyjne oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Zaskarżoną w niniejszej sprawie decyzją Dolnośląski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej: DWINB, organ odwoławczy) utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Lubaniu (dalej: PINB, organ I instancji) z dnia 2 października 2023 r., nr 107/2023, którą wniesiony został sprzeciw do zawiadomienia o zakończeniu rozbudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego o pomieszczenie rekreacyjne na działce nr [...], w miejscowości W.

Powyższe rozstrzygnięcia wydane zostały w oparciu o następujący stan faktyczny i prawny sprawy.

B. K. (dalej: inwestorka, skarżąca) złożyła zawiadomienie o zakończeniu rozbudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego o pomieszczenie rekreacyjne, która to inwestycja prowadzona była na podstawie decyzji Starosty Lubańskiego z dnia 20 października 2015 r. zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę. Postanowieniem z dnia 29 sierpnia 2023 r. PINB wezwał inwestorkę do uzupełnienia zawiadomienia w terminie do dnia 29 września 2023 r. o wskazane w tym postanowieniu dokumenty. Organ stwierdził bowiem, że wprowadzono zmiany dotyczące wymiarów rozbudowanej części budynku i nie wykonano projektowanych instalacji zewnętrznych.

Inwestorka uzupełniła zawiadomienie między innymi o: 1/ oświadczenie kierownika budowy, zgodnie z którym, w toku realizacji inwestycji wprowadzono nieistotne odstępstwa od projektu budowlanego polegające na: zwiększeniu obiektu od strony tarasu (bez wskazania obecnych wymiarów), zmianie trasy przyłącza wody, rezygnacji z przyłączy c.o., energetycznego i kanalizacyjnego na zewnątrz budynku oraz wykonania przyłączy jako rozbudowy istniejących instalacji; 2/ rysunki projektu zagospodarowania działki, rzutu parteru oraz elewacji bocznej z naniesionymi zmianami.