Wyrok SN z dnia 12 kwietnia 2024 r., sygn. II CSKP 1003/23

12 kwietnia 2024 r.

Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:

SSN Władysław Pawlak (przewodniczący, sprawozdawca)
‎SSN Agnieszka Piotrowska
‎SSN Marta Romańska

po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 12 kwietnia 2024 r. w Warszawie
‎skargi kasacyjnej Syndyka masy upadłości Banku w upadłości
‎od wyroku Sądu Apelacyjnego w Gdańsku
‎z 29 października 2021 r., I ACa 296/21,
‎w sprawie z powództwa Syndyka masy upadłości Bank w upadłości
‎przeciwko M. S. i A. S.
‎o zapłatę,

uchyla zaskarżony wyrok i sprawę przekazuje Sądowi Apelacyjnemu w Gdańsku do ponownego rozpoznania
‎oraz orzeczenia o kosztach postępowania kasacyjnego.

Agnieszka Piotrowska Władysław Pawlak Marta Romańska

[SOP]

(E.C.)

UZASADNIENIE

Sąd pierwszej instancji ustalił, że w dniu 23 czerwca 2008 r. pozwani wraz
‎z R. S. zawarli z powodem umowę kredytu hipotecznego w kwocie 265 656,14 zł indeksowanego kursem CHF, ze spłatą w 360 miesięcznych ratach
‎i ze zmiennym oprocentowaniem (na które składała się stała marża w wysokości 2,15% oraz zmienna stawka DBCHF). Pozwani oświadczyli, że są świadomi ryzyka kursowego i je akceptują, a także ryzyka wynikającego ze zmiennego oprocentowania w całym okresie kredytowania oraz także i to ryzyko akceptują.
‎W zakresie kwoty 216 460 zł kredyt ten był przeznaczony na pokrycie części ceny nabycia nieruchomości lokalowej (w której pozwani wraz z R. S. zamierzali w przyszłości prowadzić działalność gospodarczą), w zakresie kwoty 10 000 zł na refinansowanie w części ceny nabycia nieruchomości, w zakresie kwoty 30 000 zł na pokrycie części kosztów remontu tej nieruchomości, a w pozostałym zakresie na pokrycie składek ubezpieczeniowych, prowizji oraz kosztów ustanowienia hipoteki.

Pozwana jest właścicielką nieruchomości położonej w B. przy ul. (…), które od 2012 r. wynajmuje.

We wniosku kredytowym pozwani jako cel kredytu wskazali zakup i remont mieszkania. Ponadto zadeklarowali, że posiadają nieruchomość, na nabycie której zaciągnęli kredyt mieszkaniowy (tj. dokończenie rozpoczętej budowy i zakup działki budowlanej) w Banku1 Pozwany M. S. podał też we wniosku kredytowym, że prowadzi działalność gospodarczą, wykonując zawód radcy prawnego.