Wyrok WSA w Warszawie z dnia 17 sierpnia 2023 r., sygn. III SA/Wa 626/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jacek Kaute (sprawozdawca), Sędziowie sędzia WSA Dariusz Czarkowski, asesor WSA Kamil Kowalewski, Protokolant referent stażysta Maria Pawlik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 sierpnia 2023 r. sprawy ze skargi K. B. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] grudnia 2022 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę

Uzasadnienie

Wnioskiem z 13 września 2022 r. , uzupełnionym pismami z dn. 17 listopada 2022 r. oraz 7 grudnia 2022 r., Pan K.B. (dalej: "Skarżący" , "Wnioskodawca") zwrócił się do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej o wydanie pisemnej interpretacji podatkowej w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych. Skarżący przedstawiła następujące zdarzenie przyszłe.

Skarżący jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług prowadzącym działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości oraz zakwaterowania. W ramach działalności gospodarczej wynajmuje trzy lokale mieszkalne, jedno spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, dwa budynki jednorodzinne mieszkalne oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Przedmiotowe nieruchomości zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych przed 31 grudnia 2021 roku i są amortyzowane w stawkach od 1,5% do 10%. Opisane we wniosku lokale są Pana własnością. Do końca 2022 roku, planowane jest przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w pełną własność. Skarżący wskazał, że miejsce postojowe nie stanowi części składowej lokalu mieszkalnego. Miejsce postojowe zostało zakupione jako udział we współwłasności stanowiącej odrębną nieruchomość lokalu niemieszkalnego.

Według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych budynek, w którym znajduje się miejsce parkingowe sklasyfikowany jest jako [...]. Miejsce postojowe stanowi udział w części niemieszkalnej, stanowiącej odrębną nieruchomość i ma założoną odrębną księgę wieczystą. Zatem możliwa jest jego sprzedaż jako odrębnego prawa własności.