Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 16 maja 2024 r., sygn. IV SA/Po 219/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Monika Świerczak Sędzia WSA Wojciech Rowiński Asesor sądowy WSA Sebastian Michalski (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 16 maja 2024 r. sprawy ze skargi S. Sp. z o.o. z siedzibą w L. na decyzję Wojewody z dnia 8 stycznia 2024 r. nr [...] w przedmiocie odmowy zatwierdzenia projektu zagospodarowania działki oraz projektu architektoniczno-budowlanego i wydania decyzji o pozwoleniu na budowę oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Starosta N. , po rozpatrzeniu wniosku S. Sp. z o.o. z siedzibą w L. , decyzją z dnia 4 października 2023 roku (nr [...]), odmówił zatwierdzenia projektu zagospodarowania działki oraz projektu architektoniczno-budowlanego i wydania decyzji o pozwoleniu na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego - budynek F na działce nr ewidencyjny [...], obręb P., gm. N. .

Starosta wskazał, że na wezwanie organu do wniosku inwestora załączona została ostateczna decyzja Burmistrza N. o ustaleniu warunków zabudowy z dnia 2 października 2012 roku (nr [...]).

Organ wskazał, że uchwałą nr [...] z dnia 26 lutego 2018 roku Rada Miejska w N. uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla projektowanej obwodnicy południowo-zachodniej miasta N. oraz wiaduktu wraz z aktywizacją gospodarczą dla terenów pomiędzy ulicą [...] i Ulica [...] - część A, którą opublikowano w Dz. Urz. Woj. W.. z dnia 14 marca 2018 roku pod pozycją [...].

W sytuacji, gdy ustalenia planu w sposób odmienny od wydanej wcześniej decyzji, odkreślają sposób i możliwości zagospodarowania terenu, organ obowiązany jest uwzględnić ustalenia wynikające z planu miejscowego, a nie z decyzji o warunkach zabudowy.

Decyzja nr [...] określa linie rozgraniczające teren inwestycji, a według ustaleń planu, na tym obszarze projektuje się drogę wojewódzką nr [...] pn. "Budowa nowego przebiegu drogi wojewódzkiej nr [...] na odcinku od ul. [...] do ul. [...] w N. (decyzja Wojewody nr [...] o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej z dni 24 maja 2023 roku).