Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 16 maja 2024 r., sygn. IV SA/Po 125/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Monika Świerczak Sędzia WSA Wojciech Rowiński Asesor sądowy WSA Sebastian Michalski (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 16 maja 2024 r. sprawy ze skargi Gminy K. na decyzję Wojewody z dnia 20 grudnia 2023 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Starosty P. z dnia 28 kwietnia 2023 roku numer [...]; 2. zasądza od Wojewody na rzecz skarżącej Gminy K. kwotę 15.400 zł (słownie: piętnaście tysięcy czterysta złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Starosta P., po wszczęciu postępowania z urzędu, decyzją 28 kwietnia 2023 roku (nr [...]), ustalił na rzecz J. i A. K. odszkodowanie w kwocie [...]zł za nieruchomości położoną w gminie K. , oznaczoną w ewidencji gruntów: obręb P., arkusz mapy 7, działki: nr [...] o powierzchni 0,3193ha oraz nr [...] o powierzchni 0,1726ha, wydzielone z działki nr [...] o powierzchni 1,35ha oraz działkę nr [...] o powierzchni 0,1093ha, zapisanych w księdze wieczystej KW nr [...] oraz orzekł, że odszkodowanie zostanie wypłacone przez Wójta Gminy K. , jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o ustaleniu odszkodowania stanie się ostateczna.

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że decyzją Starosty P. z dnia 4 marca 2022 roku (nr [...]) o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej polegającej na rozbudowie ulicy [...] wraz z rozbudową układu drogowego na terenie administracyjnym Gminy K. dokonano podziału nieruchomości położonej w P. , oznaczonej jako działka nr [...] o pow. 1,35ha. W wyniku podziału powstały, między innymi, działki nr [...] i nr [...], które zostały przeznaczone na realizację inwestycji. Działka nr [...] o pow. 0,1093ha została przejęta w całości.

Na zlecenie Starosty operat szacunkowy sporządził rzeczoznawca majątkowy A. W., która dokonała wyceny działek nr [...] i nr [...] jako gruntów przeznaczonych pod zabudowę o niejednolitym przeznaczeniu, a działki [...] jako gruntu przeznaczonego na pod tereny infrastruktury technicznej.