Wyrok WSA w Krakowie z dnia 16 kwietnia 2024 r., sygn. II SA/Kr 125/24

Dnia 16 kwietnia 2024 r. . Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Piotr Fronc Sędziowie: WSA Mirosław Bator (spr.) WSA Joanna Człowiekowska Protokolant: straszy sekretarz sądowy Małgorzata Piwowar po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 kwietnia 2024 r. sprawy ze skargi C. S. i S. S. na decyzję nr 497/2023 Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Krakowie z dnia 27 listopada 2023 r. znak:WOB.7721.170.2023.JKUT w przedmiocie nakazu rozbiórki oddala skargę. .

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Zakopanem decyzją z dnia 14 marca 2023 r. nr 53/23 działając na podstawie art. 49 e pkt 1 w związku z art. 48, art. 80 ust. 2 pkt 1, art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz art. 104 K.p.a. nakazał C. S. i S. S. rozbiórkę budynku gospodarczo-inwentarskiego zlokalizowanego na działce ewid. nr [...] w miejscowości B. , wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę. W uzasadnieniu organ wskazał, że w dniu 3 października 2022 r. przeprowadzono kontrolę budowy budynku gospodarczo-inwentarskiego na działce ewid. nr [...] w miejscowości B. , w trakcie której ustalono, że: na działce prowadzone są roboty budowlane przez inwestorów PP. C. i S. S.. Roboty polegają na wykonaniu ścian kondygnacji parteru z pustaków H+H, częściowo płyta nad parterem, częściowo wzmocnione fundamenty; inwestorzy poinformowali, że w miejscu robót budowlanych istniały wcześniej zabudowania gospodarcze, a wykonane ściany powstały na istniejących wcześniej fundamentach; inwestorzy nie dokonali żadnego zgłoszenia ani nie uzyskali pozwolenia na budowę; zakres robót dotyczy części inwentarsko-gospodarczej bezpośrednio przy istniejącym budynku mieszkalnym; roboty związane z rozbiórką starych zabudowań oraz budową nowych elementów rozpoczęto w czerwcu 2022 r. W dniu 21.11.2022 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Zakopanem zwrócił się z prośbą do Wydziału Budownictwa w Starostwie Powiatowym w Zakopanem, o udzielenie informacji, czy dla działki ewid. nr [...] w B. były dokonane jakiekolwiek zgłoszenia, bądź też wydawano decyzję o pozwoleniu na budowę. W dniu 29.11.2022 r. do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Zakopanem wpłynęło pismo z odpowiedzią, że dla działki ewid. nr [...] w B. , w okręcie od 2001 r. do dnia dzisiejszego nie zostało wydane żadne pozwolenia na budowę ani przyjęte zgłoszenie robót budowlanych. Organ ustalił, iż wykonany zakres robót wymaga przeprowadzenia procedury legalizacyjnej w oparciu o art. 48 ustawy Prawo budowlane, natomiast roboty budowlane objęte niniejszym postępowaniem należy traktować jako budowę budynku gospodarczo-inwentarskiego o powierzchni przekraczającej 35 m2 na działce ewid. nr [...] w miejscowości B. . W niniejszej sprawie, organ nadzoru budowlanego w dniu 05 stycznia 2023 r. wydał na podstawie art. 48 Prawa budowlanego postanowienie nr [...], które stanowiło pierwszy etap prowadzonej procedury legalizacyjnej w brzmieniu ustawy Prawo budowlane obowiązującym od 19.09.2020 r. Postanowienie zostało odebrane przez inwestorów. Zgodnie z powyższym należy wskazać, iż 30 dniowy termin do złożenia "wniosku o zalegalizowanie wykonanego obiektu budowlanego" minął w dniu 16.02.2022 r. Inwestorzy do dnia dzisiejszego nie złożyli stosownego wniosku.