Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 9 maja 2024 r., sygn. II SA/Gl 1886/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Krzysztof Nowak, Sędziowie Sędzia WSA Tomasz Dziuk (spr.), Asesor WSA Agnieszka Kręcisz-Sarna, Protokolant referent - stażysta Weronika Siedlaczek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 maja 2024 r. sprawy ze skargi W. L. oraz A. L. na decyzję Wojewody Śląskiego z dnia 26 września 2023 r. nr IFXIV.7842.3.3.2023 w przedmiocie zezwolenia na wejście na teren nieruchomości celem wykonania robót budowlanych uchyla zaskarżoną decyzję.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. Starosta [...] , wykonując zadania z zakresu administracji rządowej, działając m.in. na podstawie art. 47 ust. 1 Prawo budowlane (obecnie t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 682, ze zm., dalej w skrócie "PrBud") po rozpatrzeniu wniosku A. L. oraz W. L. (dalej jako wnioskodawcy, skarżący) postanowił orzec o niezbędności wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości o nr geodezyjnym [...], arkusz mapy [...] obręb [...] (działka nr [...]) należącej do A. i K. C. w związku z remontem, naprawą i dociepleniem ściany budynku mieszkalnego jednorodzinnego będącego własnością wnioskodawców położonego w B. , przy ul. [...] (działka nr [...]).

W tej samej decyzji określono, że na okres trwania robót budowlanych należy udostępnić pas terenu o szerokości 1,80 m na działce nr [...] przyległy do granicy z działką nr [...] . Ustalono także czas trwania prac wynoszący 5 dni roboczych (28 sierpnia - 1 września [...] r.). Ponadto ustalono, że docieplenie ściany budynku mieszkalnego jednorodzinnego należy wykonać z wełny mineralnej o grubości zapewniającej spełnienie wymagań warunków technicznych związanych z izolacyjnością cieplną budynku, przy czym prowadząc prace budowlane inwestorzy pozostawią swobodne przejście właścicielom działki nr [...] oraz - na czas trwania robót budowlanych - umożliwią w razie potrzeby swobodne korzystanie z terenu własnej posesji. Organ orzekł również, że inwestorzy po zakończeniu robót są obowiązani naprawić szkody powstałe w wyniku korzystania z sąsiedniej nieruchomości - na zasadach określonych w kodeksie cywilnym.