Wyrok WSA w Krakowie z dnia 6 maja 2024 r., sygn. II SA/Kr 433/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Piotr Fronc Sędziowie: sędzia WSA Małgorzata Łoboz (spr.) asesor WSA Anna Kopeć po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 6 maja 2024 r. sprawy ze skargi B. sp. z o.o. z siedzibą w K. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie z dnia 11 stycznia 2024 r. znak SKO.GN/4160/94/2023 w przedmiocie odmowy wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji o przekształceniu prawa użytkowania nieruchomości w prawo własności 1. uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie organu I instancji; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie na rzecz B. sp. z o.o. z siedzibą w K. kwotę 597 zł (słownie: pięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi B. sp. z o.o. z siedzibą w K. (dalej: skarżąca) jest postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie z 11 stycznia 2024 r. znak SKO.GN/4160/94/2023 w przedmiocie odmowy wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji o przekształceniu prawa użytkowania nieruchomości w prawo własności.

W stanie faktycznym sprawy pismem z 5 marca 2021 r. skarżąca wniosła o stwierdzenie nieważności decyzji Prezydenta Miasta Krakowa znak: GS-09.6826.3.11.2012.MN z dnia 18 czerwca 2012 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr [...] obr[...] jedn. ewid. P. na rzecz M. i R. S.. Skarżąca podniosła, że decyzja ta rażąco narusza prawo. Dotyczy ona nieruchomości, która została wywłaszczona na rzecz Skarbu państwa na podstawie decyzji Naczelnika Dzielnicy Kraków-Podgórze z 25 maja 1976 r. Skarżąca podniosła, że stosownie do art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, decyzja o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nie mogła naruszać praw osób trzecich. W ocenie skarżącej, jako były właściciel winna ona być powiadomiona o zamiarze użycia wywłaszczonej nieruchomości na inny cel niż określony w decyzji o wywłaszczeniu i o możliwości zwrotu wywłaszczonej nieruchomości. Podkreśliła, że nie może mieć miejsca przekształcenie prawa z pominięciem praw przysługujących wywłaszczonemu i pozbawiać go roszczeń.