Czy wycofanie środka trwałego z działalności gospodarczej wymaga jej likwidacji poprzez wykreślenie z ewidencji CEIDG

Na koniec marca podatnik zawiesił działalność gospodarczą. Jest współwłaścicielem w udziale ½ lokalu mieszkalnego, w którym prowadził działalność. Lokal ten od zakupu (w 2012 r.) był amortyzowany, a od kilku lat wynajmowany, wystawiając fakturę VAT w ramach działalności na zasadach ogólnych. Podatnikowi zależy, aby lokal nie był w środkach trwałych, żeby w przypadku ewentualnej sprzedaży (za kilka lat) nie wystąpił podatek do zapłaty. 1. Czy wycofanie środka trwałego z działalności gospodarczej wymaga jej likwidacji poprzez wykreślenie z ewidencji CEIDG? 2. Czy po zawieszeniu/zlikwidowaniu działalności podatnik chcę dalej wynajmować lokal prywatnie, czy w takim przypadku powinien wystawiać fakturę z podatkiem VAT, czy bez VAT? 3. Czy likwidując działalność podatnik powinien wykreślić się z rejestru czynnych podatników VAT? 4. Czy wynajmowanie lokalu po zlikwidowaniu działalności gospodarczej podlegało będzie opodatkowaniu w formie ryczałtu od przychodów?