Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 18 kwietnia 2024 r., sygn. I SA/Po 777/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Karol Pawlicki (spr.) Sędziowie: WSA Izabela Kucznerowicz WSA Barbara Rennert Protokolant: st. sekr. sąd. Małgorzata Błoszyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 kwietnia 2024 r. sprawy ze skargi P. D. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 31 sierpnia 2023 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2023 rok 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza [...] z dnia 27 czerwca 2023 roku nr [...], 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej spółki kwotę [...] złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Burmistrz [...] decyzją z dnia 27 czerwca 2023 r., nr [...] określił P. D. (dalej: "podatnik", "spółka" "skarżąca"), wysokość podatku od nieruchomości za 2023 r. w kwocie [...]zł.

W motywach rozstrzygnięcia wskazano, że podatnik w okresie od 1 stycznia 2023 r. pozostawał i nadal pozostaje użytkownikiem wieczystym zabudowanej nieruchomości, położonej na terenie gminy [...] Wyjaśniono, że spółka jest przedsiębiorcą i wszystkie jej nieruchomości wchodzą w skład przedsiębiorstwa. Potwierdza to okoliczność, że nieruchomości te są objęte ewidencją środków trwałych. Ponadto spółka swój majątek może potencjalnie wykorzystywać do prowadzenia działalności gospodarczej. Ustalono, że przedmiotem opodatkowania jest grunt o powierzchni 28.087,00 m2, będący w posiadaniu przedsiębiorcy. Podlega on opodatkowaniu z uwzględnieniem stawek przewidzianych dla gruntów związanych z prowadzeniem dzielności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków, w wysokości [...] zł od 1 m2. Ponadto opodatkowaniu podlega budynek o powierzchni 325,20 m2. Wobec tego, że jest to budynek niemieszkalny, podlega on opodatkowaniu według stawek przewidzianych dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie dzielności gospodarczej, w wysokości [...] zł od 1 m2 powierzchni użytkowej. Kolejnym przedmiotem opodatkowania jest budynek mieszkalny będący w posiadaniu przedsiębiorcy o powierzchni 29,26 m2, dla którego przewidziano stawkę właściwą dla budynków mieszkalnych w kwocie [...]zł powierzchni użytkowej. Opodatkowaniu podlegają również budowle o wartości [...] zł, dla których określono 2% stawkę ich wartości.