Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 11 kwietnia 2024 r., sygn. I SA/Po 39/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Waldemar Inerowicz (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Barbara Rennert Asesor sądowy WSA Michał Ilski Protokolant: starszy sekretarz sądowy Monika Olejniczak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 kwietnia 2024 r. sprawy ze skargi [...] sp. z o.o. w [...] na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób prawnych oddala skargę.

Uzasadnienie

Wnioskiem z 5 września 2023 r., uzupełnionym pismem z 14 listopada 2023 r., A. P. (zwana dalej jako "spółka" "wnioskodawca" lub "skarżąca") wystąpiła do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej ustalenia, czy spółka ma prawo kontynuować rozpoczętą w 2018 r. amortyzację inwestycji w obcym środku trwałym po 31 grudnia 2022 r.

Opisując we wniosku stan faktyczny spółka wskazała, że w dniu 1 kwietnia 2017 r. zawarła (jako najemca) z B. M., [...], ul. [...] NIP [...] (jako wynajmującym) umowę najmu nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w [...] przy ul. [...] o powierzchni 1732 m2. Na nieruchomość składa się kamienica mieszkalna (na którą składa się 6 lokali mieszkalnych i pomieszczenie gospodarcze) oraz parking z 10 miejscami parkingowymi, dla której zaprowadzone są księgi wieczyste [...], [...], [...] Stan zabudowań, z wyłączeniem parkingu, na dzień zawarcia umowy najmu został określony jako zły, nie nadający się do dalszego bezpiecznego i normalnego użytkowania. Od dnia 1 stycznia 2018 r. najem był kontynuowany na podstawie umowy najmu zawartej z właścicielem (tj. B. D. - dawniej M. ; nastąpiła zmiana nazwiska wynajmującej) nieruchomości z 1 stycznia 2018 r. na czas nieokreślony.

Dnia 28 kwietnia 2017 r. Prezydent Miasta [...] wydał na rzecz spółki decyzję nr [...], w której zatwierdził projekt budowlany oraz udzielił pozwolenia na budowę obejmujące inwestycję polegającą na dociepleniu budynku, wybiciu nowych otworów okiennych, wymianie istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej na powyższej nieruchomości. Prace remontowo-budowlane (wymiana okien i drzwi, pełne ocieplenie budynku i wykonanie nowej elewacji, naprawa dachu, wymiana wszystkich instalacji - gazowej z zakupem pieca, zasobnika wody i stacji uzdatniania, elektrycznej, wodnej - z założeniem podliczników, wykonanie ścianek działowych i przygotowanie w pełni niezależnych lokali na wynajem) zostały zakończone w grudniu 2017 r., a wartość powstałej w ten sposób inwestycji w obcym środku trwałym wyniosła [...] zł. Inwestycja została oddana do używania i spółka rozpoczęła amortyzację tak powstałego środka trwałego (inwestycji w obcym środku trwałym) w styczniu 2018 r. z zastosowaniem 10% stawki amortyzacji (zgodnie z art. 16j ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jedn. Dz. U. z 2022 r. poz. 2587 ze zm. - w skrócie: "u.p.d.o.p."). Po zakończeniu prac remontowo-budowlanych i oddaniu inwestycji do używania mieszkania zostały przez spółkę wynajęte.