Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 17 stycznia 2024 r., sygn. II SA/Rz 1451/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Ewa Partyka Sędziowie WSA Piotr Godlewski AWSA Maria Mikolik /spr./ Protokolant starszy specjalista Anna Mazurek–Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 stycznia 2024 r. sprawy ze skargi A. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Rzeszowie z dnia 28 czerwca 2023 r. nr SKO.415/220/2023 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję i decyzję Prezydenta [...] z dnia 14 kwietnia 2023 r. nr AR.6730.52.45.2021.GR52; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Rzeszowie na rzecz skarżącej A. B. kwotę 980 zł /słownie: dziewięćset osiemdziesiąt złotych/ tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

II SA/Rz 1451/23

UZASADNIENIE

Zaskarżoną decyzją z 28 czerwca 2023r. nr SKO.415/220/2023 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Rzeszowie, po rozpoznaniu odwołania A. B., reprezentowanej przez radcę prawnego A. M., utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta [...] z 14 kwietnia 2023 r. nr AR.6730.52.45.2021.GR52 w sprawie ustalenia warunków zabudowy.

Jak wynika z akt sprawy, w dniu 5 sierpnia 2021 r. E. i P. K., prowadzący działalność p.n. E. złożyli wniosek o ustalenie warunków zabudowy na zamierzenie inwestycyjne pod nazwą: "Budowa budynku biurowego" na działce nr [...] obr. [...] w [...] przy ul. [...].

Decyzją z [...] marca 2022 r. nr [...] Prezydent Miasta [...] ustalił warunki zabudowy na ww. zamierzenie inwestycyjne.

W wyniku odwołania A. B., Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Rzeszowie decyzją z [...] czerwca 2022 r. nr [...] uchyliło ww. decyzję organu I instancji i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji, zalecając przeprowadzenie ponownej analizy urbanistycznej, uwzględniającej numery działek, znajdujących się w obszarze analizowanym oraz parametry i wskaźniki dla każdego z budynków porównawczych z osobna.