Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 27 września 2023 r., sygn. II SA/Bd 508/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Renata Owczarzak Sędziowie sędzia WSA Grzegorz Saniewski (spr.) asesor WSA Mariusz Pawełczak po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 27 września 2023 r. sprawy ze skargi D. R. na postanowienie Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego z dnia [...] marca 2023 r. nr [...] w przedmiocie wstrzymania wykonania robót budowlanych oddala skargę.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Brodnicy (w skrócie "PINB"), na podstawie art. 48 ust. 1 pkt 1 i art. 81 ust. 1 pkt 2 oraz art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 2351, zwanej dalej "Prawem budowlanym") postanowieniem z [...] stycznia 2023 r. nr [...].MP postanowił wstrzymać budowę budynku rekreacji indywidualnej zlokalizowanego na działce nr [...] przy ul. [...] w miejscowości Z., gmina Z., wybudowanego bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę, którego właścicielem jest D. R. (tj. Skarżący).

PINB ustalił, że na ww. działce nr [...] znajduje się budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, ze stropem nad całą powierzchnią parteru i klatką schodową. Wymiary zewnętrzne budynku wynoszą 5,18 x 6,82 m, wysokość w kalenicy ok. 6,50 m.

Według oświadczenia właściciela nieruchomość została nabyta [...] czerwca 2017 r. od firmy "[...] spółka jawna" z siedzibą w W.. W akcie notarialnym Rep. [...] sprzedający oświadczył, że na nieruchomości wybudował dwukondygnacyjny budynek mieszkalny, jednorodzinny o powierzchni użytkowej 46,20 m2 oraz że zakończenie budowy nastąpiło w 2017 r. Skarżący przedstawił organowi dokumenty zgłoszenia z [...] stycznia 2016 r. dotyczące zamiaru budowy budynku rekreacji indywidualnej o pow. zabudowy poniżej 35 m2, parterowego, jednokondygnacyjnego z antresolą. Organ uzyskał ponadto informację od Naczelnika Wydziału Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w B. , że w prowadzonych rejestrach za 2016 r. znajduje się zgłoszenie nr [...], w którym wskazano jako inwestora ,,SVOBO Lesiński Szułdrzyński spółka jawna" z siedzibą w W., dotyczące budowy budynku rekreacji indywidualnej, co do którego organ nie wniósł sprzeciwu. Na wniosek inwestora wydane zostało zaświadczenie o braku sprzeciwu z [...] października 2016 r.