Wyrok WSA w Krakowie z dnia 30 sierpnia 2023 r., sygn. I SA/Kr 569/23

|Sygn. akt I SA/Kr 569/23 | [pic] W Y R O K W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 30 sierpnia 2023 r., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, w składzie następującym:, Przewodniczący Sędzia: WSA Bogusław Wolas, Sędzia: WSA Piotr Głowacki, Sędzia: WSA Jarosław Wiśniewski (spr.), Protokolant: st. sekr. sąd. Renata Trojnar, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 sierpnia 2023 roku, sprawy ze skargi B. Sp. z o.o. Spółka komandytowa w K., na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej, z dnia 3 kwietnia 2023 roku Nr 1201-IOP2-3.4103.1.2023.10, w przedmiocie podatku od towarów i usług, , , skargę oddala, , , ,

Uzasadnienie

Spółka B. sp. z o.o. sp. k. z siedzibą w K. (dalej: "Wnioskodawca") dokonała 29 kwietnia 2022 r. sprzedaży nieruchomości położonej w Krakowie, opisanej.

Na dzień sprzedaży działalność Wnioskodawcy obejmowała wykorzystywanie posiadanych nieruchomości, w tym lokalowych, do komercyjnego wynajmu znajdującej się w nich powierzchni użytkowej.

Wnioskodawca na dzień sprzedaży był czynnym podatnikiem podatku VAT w Polsce, którym pozostaje do dnia dzisiejszego.

W ramach sprzedaży doszło ponadto do przejścia z mocy prawa, tj. na podstawie art. 678 § 1 Kodeksu cywilnego umów najmu, jakie Wnioskodawca zawarł z najemcami Lokalu.

W związku z powyższym przejściem na Kupującego własności Nieruchomości oraz umów najmu zawartych przez Wnioskodawcę z najemcami Lokali, w ramach ww. sprzedaży, doszło również do przeniesienia na rzecz Kupującego, w prawnie dopuszczalnym zakresie:

-praw wynikających z dokumentów zabezpieczających wykonanie zobowiązań najemców wynikających z umów najmu Lokali, które najemcy dostarczyli Wnioskodawcy w formie kaucji wraz z obowiązkiem zwrotu kaucji najemcy zgodnie z umową najmu, gwarancji bankowych lub gwarancji spółki matki najemcy, oraz

-praw wynikających z ustawowych rękojmi lub gwarancji jakości/budowlanych udzielonych Wnioskodawcy w zakresie w jakim dotyczyły one Lokali.