Wyrok WSA w Warszawie z dnia 20 lipca 2023 r., sygn. I SA/Wa 299/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Jędrzejewska-Jaroszewicz (spr.), sędzia WSA Bożena Marciniak, asesor WSA Nina Beczek, Protokolant referent Agata Szczepanik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 lipca 2023 r. sprawy ze skargi Miasta Stołecznego Warszawy na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 21 grudnia 2021 r. nr KOX/1876/Po/21 w przedmiocie bezskuteczności wypowiedzenia wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu 1. uchyla zaskarżone orzeczenie; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz Miasta Stołecznego Warszawy kwotę 680 (sześćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie orzeczeniem z 21 grudnia 2021 r. nr KOX/1876/Po/21 po rozpatrzeniu wniosku J. i A.J. o ustalenie, że wypowiedzenie z dniem 31 grudnia 2021 r. dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego udziału wynoszącego [...] w nieruchomości gruntowej stanowiącej własność [...], ozn. jako działka nr [...] o pow. 1239 m², obręb [...], położonej przy ul. [...], związanej z lokalem mieszkalnym 1 jest nieuzasadnione, stwierdziło bezskuteczność wypowiedzenia.

Powyższe orzeczenie wydane zostało w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy:

Prezydent [...] pismem z 6 października 2021 r. wypowiedział użytkownikowi wieczystemu dotychczasową wysokość opłaty rocznej i od dnia 1 stycznia 2022 r. zaproponował nową wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego udziału ww. nieruchomością.