Wyrok WSA w Warszawie z dnia 10 maja 2023 r., sygn. III SA/Wa 2966/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Konrad Aromiński, Sędziowie sędzia WSA Dariusz Czarkowski (sprawozdawca), sędzia WSA Jacek Kaute, , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 10 maja 2023 r. sprawy ze skargi J.S. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] października 2022 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych 1) uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną, 2) zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz J.S. kwotę 200 zł (słownie: dwieście złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi jest interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (dalej "DKIS") z dnia 21 października 2022 r. w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych, wydana na wniosek J.S. (dalej: "Wnioskodawca", "Skarżący") z dnia 16 sierpnia 2022 r.

We wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej Wnioskodawca przedstawił następujący stan faktyczny:

Skarżący jest czynnym podatnikiem VAT. Prowadzi działalność gospodarczą zarejestrowaną w centralnej ewidencji działalności gospodarczej od 1 kwietnia 2000 r., polegającą na wynajmie nieruchomości niemieszkalnych. Posiada kilka nieruchomości na terenie całego kraju. Z każdym najemcą Wnioskodawca ma podpisaną umowę najmu. Z zawartych umów najmu wynika, że Najemca jest zobowiązany do ponoszenia opłat eksploatacyjnych za media (prąd, woda, ścieki, gaz) oraz do ponoszenia kosztów podatku od nieruchomości. Osiągane przychody z tytułu działalności Wnioskodawca dokumentuje za pomocą faktur sprzedaży. Faktury sprzedaży wystawiane są na kwotę czynszu.

Umowy z dostawcami mediów Skarżący podpisał jako właściciel. W związku z zapisami wynikającymi z umów najmu, koszty zużycia mediów są przenoszone przez Wnioskodawcę odrębnie od czynszu na poszczególnych najemców, za pomocą refaktur, na podstawie faktur otrzymanych od dostawców mediów. Kwoty podatków od nieruchomości są refakturowane na podstawie decyzji podatkowych wydanych przez poszczególne gminy. Do refakturowanych kosztów (prądu, wody, gazu, podatku od nieruchomości) nie jest doliczana żadna marża, jest to po prostu przeniesienie tych kosztów zgodnie z umową na najemcę.