Wyrok WSA w Łodzi z dnia 19 października 2022 r., sygn. I SA/Łd 439/22

Dnia 19 października 2022 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział I w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Paweł Janicki (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Bożena Kasprzak, Sędzia WSA Cezary Koziński, Protokolant st. asystent sędziego Marta Aftowicz-Korlińska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 października 2022 roku sprawy ze skargi B. K. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 24 marca 2022 r. nr 0112-KDIL2-2.4011.102.2022.1.WS w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę.

Uzasadnienie

B. K. wnioskiem z dnia 26 stycznia 2022 r. zwróciła się do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zasad amortyzacji lokali mieszkalnych.

We wniosku przedstawione zostało następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną będącą polskim rezydentem podatkowym. Dysponuje ona siedmioma lokalami mieszkalnymi, których jest jedyną właścicielką oraz dwoma lokalami mieszkalnymi, których jest współwłaścicielką wraz z córką, w udziale w każdym z nich na poziomie 55% (dalej "lokale mieszkalne"). Wnioskodawczym wynajmuje lokale mieszkalne zarówno własne, jak i te, których współwłaścicielką jest jej córka. Dochód osiągany z tytułu wynajmu wskazanych lokali do końca 2021 r. opodatkowany był na tzw. zasadach ogólnych, tj. opłacany według skali podatkowej.

Lokale mieszkalne zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych Wnioskodawczyni w latach 2005-2020. Wnioskodawczym dokonuje amortyzacji lokali mieszkalnych zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a dodatkowo wraz z niektórymi wynajmowanymi lokalami mieszkalnymi Wnioskodawczyni wynajmuje również miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie, które także zostały wprowadzone na stan środków trwałych oraz podlegają odpisom amortyzacyjnym. Wnioskodawczyni, wynajmując lokale mieszkalne, korzysta z usług profesjonalnego pośrednika w wynajmie nieruchomościami, w związku z czym sama nie wykonuje żadnych czynności polegających na poszukiwaniu najemców lokali mieszkalnych. Wnioskodawczyni prowadzi również jednoosobową działalność gospodarczą rozliczaną w oparciu o tzw. podatek liniowy, której przedmiot nie był dotychczas związany z wynajmem lokali. Jednak począwszy od dnia 1 stycznia 2022 r.