Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 28 lutego 2024 r., sygn. II SA/Gd 687/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz, Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Przasnyski (spr.), Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz, Protokolant Specjalista Agnieszka Rupińska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 28 lutego 2024 r. sprawy ze skargi J.D. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 14 czerwca 2023 r. nr SKO Gd/5120/22 w przedmiocie warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta Gdyni z dnia 24 sierpnia 2022 r., nr RAA.6730.2.30.2022.KR-883/4; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku na rzecz skarżącej J.D. kwotę 997 (dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Skarga J. D. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z 14 czerwca 2023 r. utrzymującą w mocy decyzję Prezydenta Miasta Gdyni z 24 sierpnia 2022 r. o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania działki nr [...] obręb [...] przy ul. [...] w Gdyni dla rozbiórki istniejącej zabudowy i budowy wielorodzinnego budynku mieszkalnego została wniesiona w następującym stanie sprawy:

Wnioskiem z 24 maja 2022 r. skarżąca zwróciła się do organu I instancji o ustalenie warunków zabudowy dla rozbiórki istniejącej zabudowy i budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą na działkach nr [...] i [...] o łącznej powierzchnia 989m2, obręb [...] w Gdyni, przy ul. [...]. Określając wielkość parametrów planowanej budowy inwestorka wskazała: powierzchnia nowej zabudowy między 289 m2, a 341 m2; powierzchnia biologicznie czynna między 90 m2, a 180 m2. Obsługa komunikacyjna bezpośrednio z drogi publicznej. We wniosku wskazano dostęp do sieci wodociągowej; odprowadzanie ścieków; dostęp do energii elektrycznej -przyłącza do sieci projektowane. Budynek będzie miał 10 mieszkań bez poddasza; szerokość elewacji frontowej między 12 m a 25 m; liczba kondygnacji nadziemnych 3 lub 4; podziemnych - jedna; wysokość głównej kalenicy między 9,7 m a 12,3 m; dach płaski.