Wyrok WSA w Warszawie z dnia 22 września 2022 r., sygn. I SA/Wa 521/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Dariusz Pirogowicz, asesor WSA Dorota Kozub-Marciniak, sędzia WSA Łukasz Trochym (spr.), po rozpoznaniu w dniu 22 września 2022 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi L. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 20 grudnia 2021 r. nr KOC/7612/Go/21 w przedmiocie odmowy przyznania prawa użytkowania wieczystego gruntu 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz utrzymaną nią w mocy decyzję Prezydenta m.st. Warszawy z 27 października 2021 r. nr [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz skarżącego L. P. kwotę 697 (sześćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie (dalej jako "Kolegium/organ") decyzją z 20 grudnia 2021 r., nr KOC/7612/Go/21, utrzymało w mocy decyzję Prezydenta m.st. Warszawy (dalej jako "Prezydent/organ I instancji") z 27 października 2021 r., nr 299/SD/2021, odmawiającą ustanowienia prawa użytkowania wieczystego do nieruchomości położonej w W. przy ul. [...], ozn. nr hip. [...], o pow. 1014 m2, w zakresie obecnych działek ewidencyjnych nr [...] – cz. oraz [...] – cz., z obrębu [...].

Powyższa decyzja Kolegium wydana została w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

Nieruchomość warszawska znajduje się na terenie objętym działaniem dekretu z dnia 26 października 1945 roku o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy (Dz. U. Nr 50, poz. 279, dalej również jako "dekret"). Zgodnie z art. 1 dekretu, nieruchomość [...] przeszła na własność gminy W.. Następnie od 1950 r. stała się własnością Skarbu Państwa. Obecnie, nieruchomość [...] stanowi własność Miasta W..

Zgodnie z zaświadczeniem Sądu Grodzkiego w Warszawie z [...] czerwca 1948 r., nr [...], prawo własności nieruchomości [...] położonej przy ul. [...], ozn. nr hip. [...], o pow. 1014 m2, uregulowane jest wpisem jawnym na rzecz J. P., na podstawie aktu kupna z dnia [...] lipca 1933 r., Nr [...].