Wyrok WSA w Lublinie z dnia 7 września 2022 r., sygn. II SA/Lu 493/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Joanna Cylc - Malec po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 7 września 2022 r. sprawy ze sprzeciwu A. K. i B. K. od decyzji Lubelskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Lublinie z dnia 3 czerwca 2022r., znak: [...] w przedmiocie umorzenia postępowania administracyjnego w sprawie stanu technicznego budynku I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. oddala wniosek o wymierzenie organowi grzywny; III. zasądza od Lubelskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Lublinie na rzecz skarżących A. K. i B. K. 597 (pięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 3 czerwca 2022r., nr [...] Lubelski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Lublinie po rozpatrzeniu odwołania M. W. reprezentowanego przez r. pr. [...] - na podstawie art. 138 § 2 k.p.a. – uchylił decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Puławach z dnia 25 marca 2022r., znak: [...] - umarzającą postępowanie w sprawie stanu technicznego budynku mieszkalnego jednorodzinnego zlokalizowanego na działce nr ewid.[...] przy ul. [...] w [...] w zakresie odprowadzania wód opadowych z połaci dachowej i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji.

W uzasadnieniu wyjaśnił, że podczas przeprowadzonych przez organ I instancji oględzin w dniu 9 marca 2022 r. ustalono, że na ww. działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny zlokalizowany bezpośrednio przy granicy z działką nr ewid.[...] i z budynkiem mieszkalnym na tej działce. Budynek na działce nr ewid.[...] jest murowany z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, pokryty płytami z eternitu falistego. Wody opadowe z dachu budynku odprowadzane są za pomocą rynien i rur spustowych na teren nieutwardzony własnej działki. Po obu stronach tego budynku nie ma obróbki pasa okapowego przy rynnach metalowych. Na ścianie szczytowej sąsiedniego budynku (ul. M. 5) - na wysokości stropu, nad I piętrem, widoczne są ubytki kamienia i spoin w murze z kamienia wapiennego oraz zawilgocenie ściany. Na łączeniu rynny, bezpośrednio przy murze tego budynku, na budynku przy ul. [...], nie widać oznak zawilgocenia ściany i gzymsu wykonanych z cegły silikatowej i ceramicznej pełnej. Stan techniczny rynien oceniono na dostateczny - rynny wykazują oznaki korozji, miejscowo odkształcone, wymagają w dalszej perspektywie remontu lub wymiany na nowe. A. K., współwłaściciel działki nr ewid.[...] oświadczył, że budynek został wybudowany w 1966 r. i od tego czasu ani pokrycie, ani poszczególne elementy dachu (m.in. rynny) nie były wymieniane - prowadzono jedynie bieżącą konserwację i czyszczenie rynien.