Wyrok WSA w Warszawie z dnia 26 sierpnia 2022 r., sygn. II SA/Wa 3905/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Ewa Marcinkowska (spr.), Sędzia WSA Joanna Kruszewska-Grońska, Sędzia WSA Sławomir Antoniuk, , Protokolant specjalista Joanna Głowala, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 sierpnia 2022 r. sprawy ze skargi B. K. i J. K. na uchwałę Zarządu Dzielnicy [...] z dnia [...] stycznia 2021 r. nr [...] w przedmiocie odmowy udzielenia pomocy mieszkaniowej oddala skargę

Uzasadnienie

Zarząd Dzielnicy [...] uchwałą z dnia [...] stycznia 2021 r. nr [...], podjętą na podstawie § 6 pkt 8 uchwały Nr XLVI/1422/2008 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 18 grudnia 2008 r. w sprawie przekazania dzielnicom m.st. Warszawy do wykonywania niektórych zadań i kompetencji m.st. Warszawy (Dz. Urz. Woj. Maz. z 2016 r. poz. 6725), § 35 ust. 1 w związku z § 4, § 7 ust. 1, § 5 ust. 1, ust. 2 pkt 2 i ust. 3 a także § 32 i § 9 uchwały Nr XXIIl/669/2019 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 5 grudnia 2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta stołecznego Warszawy (Dz. Urz. Woj. Maz. poz. 14836; z 2020 r. poz. 5791), nie zakwalifikował B. i J. K. do udzielenia pomocy mieszkaniowej w formie zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony jako gospodarstwa dwuosobowego.

Do wydania ww. uchwały doszło w następującym stanie faktycznym i prawnym.

B. i J. K. wnioskiem z dnia [...] kwietnia 2020 r. wystąpili do Zarządu Dzielnicy [...] o pomoc mieszkaniową. We wniosku wskazali, że mieszkają na zasadzie użyczenia w lokalu nr [...] przy ul. [...] w [...], składającym się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego i łazienki z WC o łącznej powierzchni użytkowej 38,80 m², w tym powierzchni mieszkalnej 26,29 m². Lokal jest wyposażony w podstawowe sprzęty gospodarstwa domowego i wszystkie instalacje techniczne, w budynku jest winda, co potwierdziła przeprowadzona w dniu [...] lipca 2020 r. kontrola lokalu.

Z dołączonego do wniosku oświadczenia właściciela lokalu wynikało, że ww. lokal czasowo (od lipca 2019 r. do czerwca 2020 r.) został udostępniony B. i J.K. jako lokal mieszkalny, a także, że zajmują oni cały lokal. Wnioskodawcy zobowiązali się ponosić jedynie koszty czynszu administracyjnego oraz opłat eksploatacyjnych, w szczególności opłat za energię elektryczną, gaz, wodę oraz opłat komunalnych, przekazując należną kwotę właścicielowi mieszkania. Mieli być również obciążeni ewentualnymi kosztami napraw, które okażą się niezbędne w trakcie trwania umowy oraz uzyskali prawo do dokonywania nakładów, które będą zwiększać wartość lokalu, przy czym zmiany te wymagały pisemnej zgody użyczającego. W trakcie postępowania dostarczone zostało kolejne oświadczenie właściciela lokalu z dnia [...] lipca 2020 r. informujące, że wnioskodawcy zajmują wyłącznie część lokalu tj. 1 pokój, kuchnię i łazienkę.