Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 3 sierpnia 2022 r., sygn. I SA/Sz 246/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Sokołowska Sędziowie Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj Sędzia WSA Marzena Kowalewska (spr.) po rozpoznaniu w Wydziale I na posiedzeniu niejawnym w dniu 3 sierpnia 2022 r. sprawy ze skargi D. K. - P. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] lutego 2022 r. nr [...] w przedmiocie zastosowania przepisów prawa podatkowego oddala skargę.

Uzasadnienie

D. K. (dalej "Wnioskodawczyni" lub "Skarżąca") złożyła wniosek do Dyrektora Krajowej Informacji Podatkowej (dalej "Organ")

o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący skutków podatkowych związanych ze sprzedażą działek m.in. w podatku dochodowym od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono stan faktyczny, z którego wynika, że Wnioskodawczyni nabyła około 1973 r. gospodarstwo rolne składające się m.in.

z działki nr [...] o obszarze [...] ha. Od momentu nabycia działki Wnioskodawczyni prowadziła działalność rolniczą w zakresie uprawy zbóż, ziemniaków i gryki oraz pobierała z tego tytułu dopłaty unijne. W 1996 r. z urzędu doszło do zmiany numeracji działki nr [...], która otrzymała nr [...]. We wrześniu 1999 r. Wnioskodawczyni otrzymała decyzję o warunkach zabudowy w zakresie zaopiniowania podziału działki nr [...] na 3 działki ([...] o powierzchni [...] m˛, [...] o powierzchni [...] m˛ oraz [...]

o powierzchni [...] ha). Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego

z 1994 r. teren ten został przeznaczony pod rezerwę na usługi, mieszkalnictwo

i działalność gospodarczą w części tereny upraw polowych. W 2000 r. własność działek nr [...] i [...] została przeniesiona na rzeczy synów. W 2018 r. Wnioskodawczyni otrzymała zapewnienie dostaw energii dla [...] budynków, które posadowione miały być na działce nr [...]. W tym samym okresie Wnioskodawczyni uzyskała informację z Wodociągów Zachodniopomorskich o braku sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej w sąsiedztwie nieruchomości wraz z informacją o możliwości budowy sieci na własny koszt w porozumieniu z Gminą. W 2019 r. Wnioskodawczyni wystąpiła z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy dla działki nr [...]. W dniu 28 sierpnia 2019 r. Wójt Gminy K. wydał decyzję o warunkach zabudowy dla [...] budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Decyzja na skutek wniesionego przez Wnioskodawczynię odwołania została następnie uchylona przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze, a sprawa przekazana do ponownego rozpatrzenia. W toku prowadzonego postępowania Wójt Gminy K. wezwał Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku m.in. o zapewnienie uzbrojenia terenu w sieć wodociągową