Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 13 lutego 2024 r., sygn. I SA/Po 886/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Waldemar Inerowicz Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Wolna-Kubicka Sędzia WSA Katarzyna Nikodem (spr.) Protokolant: st. sekr. sąd. Marta Ziewińska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 lutego 2024 r. sprawy ze skargi T. G. na decyzję Wojewody z dnia 19 października 2023 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z 19 października 2023 r. [...] Wojewoda, po rozpatrzeniu odwołania T. G., reprezentowanego przez r.pr. W. S., utrzymał w mocy decyzję Starosty [...] z 11 maja 2023 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość.

Zaskarżona decyzja Wojewody zapadła w następującym stanie faktycznym

i prawnym sprawy.

Starosta decyzją z 23 września 2022 r. nr [...] zezwolił Zarządowi Powiatu [...] na realizację inwestycji drogowej pn.: "Rozbudowa z przebudową drogi powiatowej [...] na odcinku O.-G." w zakresie terenu niezbędnego do realizacji obiektów budowlanych obejmującego m.in. nieruchomość położoną

w gminie [...], obręb [...], oznaczoną jako działka nr [...] o pow. 0,0890 ha, działka nr [...] o pow. 0,0025 ha i działka nr [...] o pow. 0,0031 ha, zapisanej w księdze wieczystej KW nr [...] oraz nieruchomość położoną w gminie [...], obręb [...], oznaczoną jako działka nr [...] o pow. 0,1413 ha, zapisaną w księdze wieczystej KW nr [...]

Pismem z 14 listopada 2022 r. Starosta zawiadomił strony o wszczęciu postępowania w przedmiocie ustalenia odszkodowania za ww. nieruchomości.

Postanowieniem z 14 listopada 2022 r. organ I instancji powołał rzeczoznawcę majątkowego T. P. jako biegłego w postępowaniu w sprawie ustalenia odszkodowania za ww. nieruchomości, położone w obrębie J. .

W dniu 02 grudnia 2022 r. rzeczoznawca majątkowy - T. P. sporządził operat szacunkowy, w którym określił - dla potrzeb ustalenia odszkodowania - wartość działki nr [...] o pow. 0,1413 ha, obręb J., zapisanej w księdze wieczystej KW nr [...] Rzeczoznawca majątkowy oszacował łączną wartość rynkową prawa własności dla przedmiotowej nieruchomości na kwotę [...]zł.