Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 21 czerwca 2022 r., sygn. I SA/Gd 145/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Joanna Zdzienicka-Wiśniewska, Sędziowie Sędzia NSA Alicja Stępień, Sędzia WSA Krzysztof Przasnyski (spr.), Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Beata Jarecka, , po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 21 czerwca 2022 r. sprawy ze skargi W.T. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej z dnia 9 listopada 2021 r. nr 2201-IOD-1.4102.61.2020 w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2016 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Stan sprawy przedstawia się następująco:

Decyzją z dnia 17 września 2020 r. Naczelnik Urzędu Skarbowego w Wejherowie (dalej: "Naczelnik", "organ I instancji") określił W. T. (dalej: "podatnik", "strona", "skarżący") zobowiązanie w podatku dochodowym od osób fizycznych za rok 2016 w kwocie [...] zł.

Organ I instancji ustalił, że podatnik w dniu 21 października 2002 r. nabył niezabudowaną nieruchomość położoną w L. oznaczoną nr [...], co wynika z aktów notarialnych dotyczących sprzedaży działek powstałych z podziału działki nr [...]. Następnie w dniu 1 grudnia 2004 r. nabył za kwotę 5.000,00 zł niezabudowaną nieruchomość gruntową położoną w L., obejmującą działki nr [...]. Podatnik dokonywał podziału przedmiotowych działek i wybudował domy w stanie deweloperskim, po czym w latach 2013-2017, uzyskał przychód z ich sprzedaży w łącznej kwocie 4.767.000 zł (w 2013 r.), 920.000 zł (w 2014 r.), 300.000 zł (w 2015 r.), 7.623.500 zł (w 2016 r.) i 1.140.000 zł (w 2017 r.). Podatnik nie złożył żadnych deklaracji o osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia nieruchomości.

W ocenie Naczelnika, określenie wysokości zobowiązania podatkowego za rok 2016 było następstwem stwierdzenia, że sprzedaż 26 zabudowanych działek w badanym okresie (przy uwzględnieniu, że w 2013 r. sprzedano 15 zabudowanych działek, w 2014 r. 3 zabudowane działki, w 2015 r. - 1 zabudowaną działkę), dokonana została w ramach działalności gospodarczej prowadzonej przez podatnika, która to działalność nie została zgłoszona do opodatkowania.