Wyrok WSA w Łodzi z dnia 15 czerwca 2022 r., sygn. II SA/Łd 58/21

Dnia 15 czerwca 2022 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agata Sobieszek-Krzywicka Sędziowie Sędzia WSA Agnieszka Grosińska-Grzymkowska (spr.) Asesor WSA Tomasz Porczyński po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 15 czerwca 2022 roku sprawy ze skargi E. C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi z dnia 24 listopada 2020 roku nr SKO.4150.446.2020 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 28 września 2020 roku, nr DAR-UA-IX.1436.2020. dc

Uzasadnienie

Decyzją z 24 listopada 2020 r., nr SKO.4150.446.2020, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Łodzi, na podstawie art. 138 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U z 2020 r. poz. 256 ze zm.) – w skrócie: "k.p.a." – oraz art. 59 ust. 1 i art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 293 ze zm.) – powoływanej dalej jako: "u.p.z.p." – po rozpatrzeniu odwołania E.C. od decyzji Prezydenta Miasta Łodzi z 28 września 2020 r., nr DAR-UA-IX.1436.2020, o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi i w tym sieci/instalacji zewnętrznych, urządzeń kanalizacji lokalnej, drogi dojazdowej i komunikacji wewnętrznej, przewidzianej do realizacji przy ul. [...] w Ł., na działkach nr [...], [...] i [...], w obrębie [...]:

1. uchyliło ww. decyzję organu I instancji w części dotyczącej określenia geometrii dachu w pkt II. 1.2) oraz w wynikach analizy stanowiących załącznik do decyzji, jako:

̶ dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci od 30° do 40°;

̶ wysokość głównej kalenicy/attyki do 9 m;

̶ kierunek głównej kalenicy/attyki równoległy do południowej granicy działki nr [...];

2. orzekło w powyższym zakresie co do istoty poprzez określenie geometrii dachu jako: