Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 15 czerwca 2022 r., sygn. I SA/Ol 223/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Katarzyna Górska (sprawozdawca) Sędziowie sędzia WSA Andrzej Brzuzy asesor WSA Anna Janowska Protokolant specjalista Monika Rząp po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 czerwca 2022r. sprawy ze skargi A. D. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Olsztynie z dnia 3 lutego 2022r., nr 2801-IOD.4102.47.2021 w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2017 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

1. Skarga A. D. (dalej: "podatniczka", "strona", "skarżąca") dotyczy decyzji Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Olsztynie (dalej: "organ odwoławczy", "DIAS") utrzymującej w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego

w Olsztynie (dalej: "NUS", "organ I instancji") z 13 września 2021 r. nr 2813-SPV2.4102.358.2021, określającą zobowiązanie w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2017 r. w kwocie 39.900 zł od dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

2. Zaskarżona decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym.

2.1. Skarżąca w spadku po zmarłej 4 października 2015 r. babce nabyła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr [...], położonego w budynku nr [...], przy ul. [...] w W. (dalej: "nieruchomość" lub "spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego"). Powyższe prawo strona zbyła na podstawie umowy z 19 października 2017 r. (Rep. A Nr [...]) za cenę 210.000 zł. Dochód ze sprzedaży nieruchomości został wykazany przez stronę w zeznaniu podatkowym PIT-39 jako zwolniony z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: "u.p.d.o.f.").

2.2. Decyzją z 13 września 2021 r. NUS określił stronie zobowiązanie w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2017 r. od dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości. W uzasadnieniu tego rozstrzygnięcia organ I instancji ocenił, że strona nie spełnia przesłanek do zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z ust. 25 i 26 u.p.d.o.f., gdyż nie wydatkowała przychodów otrzymanych z odpłatnego zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, w okresie dwóch lat, licząc od końca roku, w którym nastąpiło zbycie. Uznał bowiem, że przeznaczenie środków pieniężnych na budowę domu, na działce będącej wyłączną własnością męża strony, nie spełnia przesłanek do zwolnienia, gdyż w okresie wyznaczonym ww. przepisem, tj. do 31 grudnia 2019 r., strona nie została współwłaścicielką przedmiotowej nieruchomości.