Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 14 czerwca 2022 r., sygn. I SA/Gd 61/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Małgorzata Gorzeń, Sędziowie Sędzia NSA Elżbieta Rischka, Sędzia WSA Irena Wesołowska (spr.), , , po rozpoznaniu w Wydziale I w trybie uproszczonym w dniu 14 czerwca 2022 r. sprawy ze skargi B. L. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 18 listopada 2021 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych 1. uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną, 2. zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz skarżącego kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

B.L. (dalej: skarżący) złożył wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

W przedmiotowym wniosku oraz w piśmie uzupełniającym przedstawiono następujący stan faktyczny:

W latach 2015 - 2020 Wnioskodawca zakupił razem 13 lokali mieszkalnych. Wszystkie mieszkania są wynajmowane długoterminowo, amortyzowane i wprowadzone do ewidencji środków trwałych. Przychody z najmu są rozliczane w ramach działalności gospodarczej objętej skalą podatkową (księga przychodów i rozchodów).

W kwietniu 2021 r. Wnioskodawca zrezygnował z prowadzenia działalności związanej z handlem. Wyprzedał wszystkie produkty oraz rozwiązał umowy z pracownikami. Aktualnie w działalności pozostał tylko najem nieruchomości. W związku z zaistniałą sytuacją Wnioskodawca planuje zlikwidować bieżącą działalność gospodarczą, wyłączyć z majątku firmy wszystkie mieszkania oraz rozpocząć najem prywatny nieruchomości opodatkowując przychody z najmu zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Umowy z aktualnymi najemcami zostaną rozwiązane i zawarte ponownie. Umowy po likwidacji będą zawierane na wynajem długotrwały. Kwota przychodu z najmu lokali mieszkalnych może w przyszłości przekroczyć 100 000 zł. Podejmując czynności związane z najmem Wnioskodawca będzie korzystał z firm obsługujących najem oraz z osób trzecich. Wnioskodawca nie jest w stanie na dzień dzisiejszy określić czy zamierza dokonać zakupu kolejnych lokali, uzależnione to będzie od sytuacji w kraju.