Wyrok WSA w Kielcach z dnia 7 czerwca 2022 r., sygn. II SA/Ke 198/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sylwester Miziołek, Sędziowie Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal (spr.), Sędzia WSA Krzysztof Armański, Protokolant Starszy inspektor sądowy Urszula Opara, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 czerwca 2022 r. sprawy ze skargi K. Sp. z o.o. na decyzję Wojewody Świętokrzyskiego z dnia 3 marca 2022 r. znak: IR.I.7840.8.2.2022 w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Wojewody Świętokrzyskiego na rzecz K. Sp. z o.o. kwotę 997 (dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z 3 marca 2022 r. znak: IR.I.7840.8.2.2022 Wojewoda Świętokrzyski utrzymał w mocy decyzję Starosty Pińczowskiego z 14 stycznia 2022 r. znak: AB.VI.6740.w.288.2021, którą odmówiono K. Spółka z o. o. (dalej "Spółka") zatwierdzenia projektu zagospodarowania działki i projektu architektoniczno - budowlanego oraz udzielenia pozwolenia na budowę ośmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowanych na działkach nr [...], położonych w obrębie ewidencyjnym [...], przy ulicy S. w Pińczowie.

W uzasadnieniu zaskarżonej decyzji Wojewoda wskazał, że po rozpoznaniu wniosku Spółki z 29 listopada 2021 r. Starosta powyższą decyzją odmówił zatwierdzenia projektu zagospodarowania działki i projektu architektoniczno - budowlanego oraz udzielenia pozwolenia na ww. budowę wywodząc, że projektowana zabudowa jest w swojej istocie zabudową wielorodzinną, i jako taka jest niezgodna z ustaleniami miejscowego planu, ponieważ działki inwestora leżą na terenie przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

Organ odwoławczy wskazał, że dla terenu, na którym zaprojektowana jest inwestycja obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Pińczowa, przyjęty Uchwałą Nr XL/372/09 Rady Miejskiej w Pińczowie z 25 listopada 2009 r. wraz ze zmianą przyjętą Uchwałą Nr XLIX/405/14 Rady Miejskiej w Pińczowie z 26 lutego 2014 r. (dalej "mpzp"). Działki przeznaczone pod wnioskowaną inwestycję leżą na terenie oznaczonym symbolem BMN23 na rysunku miejscowego planu, przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.