Wyrok WSA w Warszawie z dnia 23 maja 2022 r., sygn. I SA/Wa 2068/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Monika Sawa (spr.), sędzia WSA Łukasz Trochym, asesor WSA Iwona Ścieszka, Protokolant referent Wiktoria Sosnowska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 maja 2022 r. sprawy ze skargi Miasta [...] na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] maja 2020 r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 1. uchyla zaskarżone orzeczenie; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz Miasta [...] kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Orzeczeniem z 26 maja 2020 r., nr KOX 1167/Po/19 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie (SKO/organ) po rozpoznaniu wniosku Spółdzielni [...] o ustalenie, że podwyższenie opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu położonego w W. przy ul. [...] - działka nr [...] z obrębu [...] - jest nieuzasadnione, na podstawie art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów w zw. z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 31 stycznia 2019 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2019 r. nr 270) - umorzyło postępowanie w sprawie

Decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym

Wypowiedzeniem nr [...] z dnia 20 grudnia 2018 r. Prezydent m. [...] wypowiedział Spółdzielni [...] wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu położonego w W. przy [...] - działka nr [...] z obrębu [...] i zaproponował nową wysokość opłaty rocznej w kwocie 383.537,40 zł od dnia 1 stycznia 2019r. Organ wskazał, że wypowiedzenia dokonano z uwagi na wzrost wartości gruntu, a doręczono je stronie w dniu 20 grudnia 2018 r. W dniu 2 stycznia 2019 r. Spółdzielnia [...] złożyła wniosek o ustalenie, że podwyższenie opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu jest nieuzasadnione.