Czy dochody ze zbycia nieruchomości przeznaczone na fundusz remontowy w spółdzielni mieszkaniowej są zwolnione z podatku dochodowego

Czy dochody ze zbycia nieruchomości przeznaczone na fundusz remontowy w spółdzielni mieszkaniowej są zwolnione od podatku dochodowego?

Zdaniem NSA przeznaczanie środków ze sprzedaży nieruchomości na fundusz remontowy, z którego pokrywane są remonty części wspólnych nieruchomości stanowi realizację własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika. To zaś oznacza, że dochody ze zbycia nieruchomości wydatkowane na fundusz remontowy są zwolnione od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT. Przeciwnego zdania są organy podatkowe. To oznacza, że skorzystanie z ulgi mieszkaniowej przy wpłatach na fundusz remontowy spółdzielni będzie kwestionowane przez fiskusa. Na pozytywne rozstrzygnięcie podatnik ma szanse dopiero przed sądem administracyjnym.