Wyrok WSA w Łodzi z dnia 6 maja 2022 r., sygn. II SA/Łd 954/21

Dnia 6 maja 2022 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agnieszka Grosińska-Grzymkowska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Agata Sobieszek-Krzywicka Asesor WSA Tomasz Porczyński po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 6 maja 2022 roku sprawy ze skargi A z siedzibą w Ł. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie odmowy wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości 1. uchyla zaskarżone postanowienie; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. na rzecz A z siedzibą w Ł. kwotę 597 (pięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego. PJ

Uzasadnienie

II SA/Łd 954/21

U Z A S A D N I E N I E

Do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. wpłynął wniosek Spółdzielni Mieszkaniowej A o stwierdzenie "nieważności ostatecznej decyzji Prezydenta Miasta Ł. z dnia [...] roku Wydanej w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przy ulicy B 1/3 i 5, oznaczonej w obrębie [...] jako działki nr 8/56, 225/2, 226/3, 228/5, 229/3,229/6, o łącznej powierzchni 5665 m2, uregulowanej w księdze wieczystej nr KW [...] w części odmawiającej udzielenia Spółdzielni Mieszkaniowej A z siedzibą w Ł. od ceny sprzedaży bonifikaty przekraczającej 70% (tj. dodatkowej bonifikaty w wysokości 28%, będącej różnicą pomiędzy bonifikatą należną, gdyż korzystniejszą dla wnioskodawczyni, tj. 98% a bonifikata dotąd jej udzieloną, tj. 70%)".

W ocenie spółdzielni "uwzględnienie niniejszego wniosku w całości skutkujące stwierdzeniem przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Ł. nieważności ostatecznej decyzji Prezydenta Miasta Ł. z dnia [...] roku (alternatywnie zaś stwierdzeniem wydania jej z naruszeniem prawa) we wskazanym powyżej zakresie, co oznaczać będzie zobowiązanie Organu do wydania nowej, uzupełniającej decyzji udzielającej Spółdzielni Mieszkaniowej A z siedzibą w Ł. dodatkowej bonifikaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przy ulicy B 1/3 i 5, oznaczonej w obrębie [...] jako działki nr 8/56, 225/2, 226/3, 228/5, 229/3,229/6, o łącznej powierzchni 5665 m2, uregulowanej w księdze wieczystej nr KW [...] w wysokości 28%, będącej różnicą pomiędzy bonifikatą należną, gdyż korzystniejszą dla wnioskodawczyni, tj. 98% a bonifikatą dotąd jej udzieloną, tj. 70% oraz - jako konsekwencja powyższego - zwrot powstałej z omawianego tytułu nadpłaty na rzecz wnioskującej Spółdzielni, będącej różnicą pomiędzy postulowaną przez nią bonifikatą w wysokości 98% a zastosowaną arbitralnie przez organ (bez właściwego, całościowego wzięcia pod uwagę treści prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego dla Ł. - Ś. w Ł. z dnia [...] roku wydanego w sprawie o sygn. akt: [...] oraz postanowienia tegoż Sądu z dnia z dnia [...] roku dotyczącego wykładni orzeczenia z dnia [...] roku) bonifikatą w wysokości 70%".