Wyrok WSA w Warszawie z dnia 20 kwietnia 2022 r., sygn. I SA/Wa 2426/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Lenart Sędziowie: Sędzia WSA Bożena Marciniak Sędzia WSA Przemysław Żmich (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 20 kwietnia 2022 r. sprawy ze skargi Miasta [...] na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z [...] kwietnia 2020 r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] orzeczeniem z [...] kwietnia 2020 r. nr [...], działając na podstawie art. 78 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 2204) – dalej zwanej "ugn", po rozpatrzeniu wniosku E. B. o ustalenie, że podwyższenie opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu położonego w W. przy ul. [...] – działka nr [...] z obrębu [...], jest nieuzasadnione, na podstawie art. 79 ust. 3 w zw. z art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2019 r. poz. 916) – dalej zwanej "ustawą przekształceniową" umorzyło postępowanie w sprawie.

Zaskarżone orzeczenie zostało wydane w następującym stanie sprawy.

Wypowiedzeniem dotychczasowej wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości będącej własnością Miasta W. z [...] listopada 2018 r. Prezydent W. wypowiedział E. B. wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu, położonego w W. przy ul. [...] – działka nr [...] z obrębu [...] (związanej z miejscem postojowym nr [...]) i zaproponował nową wysokość opłaty rocznej w kwocie [...] zł od 1 stycznia 2019 r. Wypowiedzenia dokonano z uwagi na wzrost wartości gruntu.