Wyrok WSA w Warszawie z dnia 12 kwietnia 2022 r., sygn. VII SA/Wa 367/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Ostrowska, , Sędzia WSA Jolanta Augustyniak-Pęczkowska, Sędzia WSA Wojciech Sawczuk (spr.), , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 12 kwietnia 2022 r. sprawy ze skargi Z. G. i J. G. na postanowienie Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia [...] grudnia 2021 r. znak: [...] w przedmiocie uzgodnienia pozwolenia na budowę oddala skargę

Uzasadnienie

I.

Postanowieniem z [...] czerwca 2021 r. nr [...] Burmistrz [...], odmówił uzgodnienia projektu budowlanego dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalno-usługowego, planowanego do realizacji przy ul. [...] w [...] (dz. nr ew. [...]).

Zdaniem organu obszar nieruchomości objęty jest ochroną konserwatorską poprzez wpis do gminnej ewidencji zabytków pn. Krajobraz Kulturowy "Rówień Krupowa", przyjętej Zarządzeniem Burmistrza Miasta [...] z [...] lutego 2017 r. nr [...], zaktualizowanej Zarządzeniem Burmistrza Miasta [...] z [...] czerwca 2021 r., stąd na podstawie art. 39 ust. 3 P.b. wymóg uzgodnienia procedowanego pozwolenia na budowę z Miejskim Konserwatorem Zabytków (działającym na podstawie stosownego upoważnienia).

Teren nieruchomości, będący przedmiotem inwestycji, zlokalizowany jest w obszarze strefy ochrony konserwatorskiej A, wyznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego "[...]", przyjętym uchwałą nr [...] Rady Miasta [...] z [...] stycznia 2010 r., gdzie w ustaleniach ogólnych planu, przedłożono wymogi ochrony konserwatorskiej obszaru.

Organ wskazał na walory chronionej [...], przywołując jej historię oraz to, że z uwagi na wysokie wartości zabytkowe, w celu ochrony przestrzeni i krajobrazu kulturowego przed degradacja, Zarządzeniem Burmistrza Miasta [...] nr [...] z [...] lutego 2017 r., objęto ochroną konserwatorską w granicach planu poprzez wpis obszarowy do gminnej ewidencji zabytków.

Przedłożony do uzgodnienia projekt budowalny zakłada budowę budynku mieszkalno-usługowego, o znacznych gabarytach, monolitycznej sylwetce i wysokości wynoszącej 16 m.