Wyrok WSA w Warszawie z dnia 8 kwietnia 2022 r., sygn. I SA/Wa 1894/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Gabriela Nowak (spr.), Sędziowie: sędzia WSA Monika Sawa, asesor WSA Iwona Ścieszka, po rozpoznaniu w dniu 8 kwietnia 2022 r. na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skarg Miasta [...] i [...] Sp. z o.o. w [...] na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] maja 2021 r. nr [...] w przedmiocie zwrotu podania oddala skargi.

Uzasadnienie

Postanowieniem z [...] maja 2021 r., nr [...], Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] utrzymało w mocy własne postanowienie z [...] września 2020 r. nr [...] o zwrocie [...] jego podania o ustalenie, że wypowiedzenie dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste jest nieuzasadnione.

Postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] zapadło w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Wypowiedzeniem z [...] listopada 2018 r., doręczonym [...] grudnia 2018 r., Prezydent [...], wypowiedział użytkownikowi wieczystemu – [...] wysokość dotychczasowej 1% stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego udziału wynoszącego 21112/1000000 części w nieruchomości gruntowej położonej w [...] przy ul. [...], będącej własnością [...], stanowiącej działkę ewidencyjną nr [...] z obrębu 5-05-02, uregulowanej w księdze wieczystej nr [...], o powierzchni 744 m2, związanego w lokalem nr U2, ze skutkiem na dzień 31 grudnia 2018 r., a także zaproponował nowy wymiar tej opłaty według stawki wynoszącej 3%. Zmiana stawki procentowej wynikać miała z ustanowienia odrębnej własności lokalu nr [...], który to lokal miał przeznaczenie użytkowe.

Kwestionując zasadność wypowiedzenia dotychczasowej stawki, [...]., pismem z [...] stycznia 2019 r., wystąpił do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] o ustalenie, że jest to nieuzasadnione, gdyż nie doszło do trwałej zmiany sposobu korzystania z nieruchomości.