Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 25 marca 2022 r., sygn. II SA/Gl 1331/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Rafał Wolnik, Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski (spr.), Sędzia WSA Andrzej Matan, Protokolant st. sekretarz sądowy Marta Zemlińska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 marca 2022 r. sprawy ze skargi L. B. na uchwałę Rada Miasta Tychy z dnia 26 sierpnia 2021 r. nr XXX/598/21 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 1. stwierdza nieważność zaskarżonej uchwały w części dotyczącej obszaru oznaczonego symbolem MW; 2. zasądza od Gminy Tychy na rzecz skarżącego kwotę 797 (siedemset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Pismem z dnia 16 września 2021 r. L.B. reprezentowany przez profesjonalnego pełnomocnika złożył do tutejszego Sądu skargę na uchwałę Rady Miasta Tychy Nr XXX/598/21 z dnia 26 sierpnia 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic: Katowickiej, Jałowcowej, Zwierzynieckiej, Czarnej i Oświęcimskiej w Tychach w zakresie w jakim:

1) w załączniku graficznym do MPZP doszło do ustalenia przeznaczenia nieruchomości położonych w obrębie ul. Cytrynowej, Czarnej, Brzoskwiniowej i Katowickiej symbolem MW (tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej);

2) w części opisowej MPZP dla terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczonego symbolem MW §11 ustalono:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dziatki budowlanej - maks. 35%;

b) wskaźnik intensywności zabudowy min. 0,2.

Zarzucił przedmiotowej uchwale naruszenie:

1) art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym poprzez jego błędne zastosowanie, skutkujące przyjęciem, że projekt MPZP dla obszaru w rejonie ulic: Katowickiej, Jałowcowej, Zwierzynieckiej, Czarnej i Oświęcimskiej w Tychach nie narusza ustaleń obowiązującego "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy", które zostało przyjęte Uchwałą Nr 0150/111/40/2002 Rady Miasta Tychy z dnia 18 grudnia 2002 r. (dalej: Studium), podczas gdy jego prawidłowe zastosowanie winno prowadzić do tezy przeciwnej, co skutkowało rażącym naruszeniem prawa stanowiącym podstawę do stwierdzenia nieważności zaskarżonej uchwały na podstawie art. 156 § 1 pkt 2) k.p.a.,