Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 23 marca 2022 r., sygn. II SA/Po 271/21

Dnia 23 marca 2022 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jan Szuma Sędziowie Sędzia WSA Aleksandra Kiersnowska – Tylewicz (spr.) Asesor WSA Paweł Daniel po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 23 marca 2022 roku sprawy ze skargi I. sp. z o.o. z siedzibą w P. na akt Prezydenta Miasta z dnia [...] lutego 2021 r. nr [...] w przedmiocie odmowy zmiany zaleceń pokontrolnych oddala skargę.

Uzasadnienie

W dniu [...] września 2020 r. na podstawie art. 38 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia [...] lipca 2003 r. (t. j. Dz. U. z 2020 r., poz. 282, dalej u.o.z.) przeprowadzona została kontrola zabytkowej kamienicy wraz z oficynami położonej przy ul. [...] w P., wpisanej do rejestru zabytków pod nr [...] decyzją z dnia [...] października 1982 r. W aktach sprawy znajduje się protokół z kontroli.

Miejski Konserwator Zabytków w P. (dalej MKZ) działając na podstawie art. 40 ust. 1 u.o.z., po przeanalizowaniu wniosków z kontroli, wydał w dniu [...] listopada 2020 r. zalecenia pokontrolne i zalecił Spółce I. sp. z o.o. z siedzibą w P. (dalej też jako Spółka, skarżąca, strona)- zarządcy sądowemu nieruchomości reprezentowanej przez członków Zarządu Panów B. S. i B. F., przeprowadzenie następujących niezbędnych czynności przy zabytku:

1) naprawa pęknięć w murach, nadprożach, gzymsach kamienicy oraz uszkodzeń w balkonach,

2) remont dachu i zadaszenia nad II kondygnacją kamienicy,

3) wymiana rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich w kamienicy,

4) wykonanie pionowej izolacji przeciwwilgociowej w kamienicy i oficynach,

5) naprawa i uzupełnienie tynków w elewacjach kamienicy i oficyn,

6) renowacja elewacji kamienicy w zakresie pomalowanie w kolorystyce opartej na wynikach badań stratygraficznych oraz odtworzenia brakujących elementów wystroju architektoniczno-sztukatorskiego,

7) pomalowanie bramy i dwojga drzwi w elewacji frontowej kamienicy zgodnie z kolorystyką ustaloną na podstawie wyników badań stratygraficznych powłok malarskich przeprowadzonych w obrębie oryginalnych bram i drzwi w elewacji tylnej i w oficynach,