Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 22 marca 2022 r., sygn. IV SA/Po 1007/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Józef Maleszewski (spr.) Sędziowie WSA Donata Starosta WSA Katarzyna Witkowicz-Grochowska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 22 marca 2022 r. sprawy ze skargi C. O. na decyzję Inspektor Nadzoru Budowlanego z dnia [...] października 2021 r. nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki 1. uchyla zaskarżoną decyzję w części, w jakiej utrzymuje ona w mocy poprzedzającą ją decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla Miasta P. z dnia [...] lipca 2021 r. nr [...] znak [...] w zakresie nakazu rozbiórki werandy o powierzchni [...] 2. uchyla decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla Miasta P. z dnia [...] lipca 2021 r. nr [...] znak [...] w zakresie nakazu rozbiórki werandy o powierzchni [...] 3. zasądza od Inspektor Nadzoru Budowlanego na rzecz C. O. kwotę [...]([...]) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla Miasta P. (dalej: PINB) nr [...] z dnia [...] lipca 2021 r. na podstawie art. 48 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2020 r. poz. 1333) nakazano właścicielom, tj. T. O. i C. O. rozbiórkę części budynku altany, znajdującego się na ogródku działkowym nr [...], wchodzącym w skład R. przy ul. [...] w P.. Nakazem rozbiórki objęto: werandę o powierzchni [...] m˛ ([...] m) oraz dowolną część zasadniczej bryły budynku altany o powierzchni [...] m˛.

W uzasadnieniu swojej decyzji PINB wskazał, że w dniu [...] sierpnia 2019 r. na terenie R. , działka nr [...], zostały dokonane czynności kontrolne. Z protokołu kontroli wynika, że: na działce nr [...] znajduje się budynek betonowy w części podpiwniczony (...) Budynek stanowi jednolitą całość techniczno-użytkową i posiada konstrukcję tradycyjną. Ściany murowane, ocieplone, konstrukcja dachu drewniana (dach płaski, dwuspadowy) pokryty papą. W budynku są instalacje: elektryczna, wodna - hydrofor, kanalizacja - szambo, centralne ogrzewanie - kocioł na paliwo stałe (...) kuchenka gazowa na instalację gazu płynnego. Nie stwierdzono nieodpowiedniego stanu technicznego. Wg. oświadczenia C. O. około 2012 roku został on wraz z żoną użytkownikiem działki [...], wówczas na działkach stała altana odpowiadająca obecnym pomieszczeniom sypialni i łazienki. Do obecnych wymiarów budynek został przez niego rozbudowany bez pozwolenia na budowę czy zgłoszenia, a roboty zakończono na początku 2019 r.